都営新宿線 瑞江駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営新宿線 瑞江駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営新宿線
駅名 瑞江
所在地 東京都 江戸川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

瑞江駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、瑞江駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1829件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1829 in total） 平均価格: 61,400,000円 平均㎡単価: 815,284円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 瑞江 8分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 春江町 15分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 江戸川 15分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 篠崎町 15分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南篠崎町 5分 63,000,000円 95.0 663,158円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 江戸川 15分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1979年
宅地(土地) 2023年第3四半期 江戸川 15分 6,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西瑞江 8分 120,000,000円 125.0 960,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 篠崎町 15分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西瑞江 10分 160,000,000円 190.0 842,105円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東瑞江 10分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 江戸川 13分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東瑞江 10分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東瑞江 10分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東瑞江 10分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東瑞江 10分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東瑞江 6分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南篠崎町 14分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東瑞江 7分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南篠崎町 14分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 春江町 12分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大杉 29分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 江戸川 20分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南篠崎町 18分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 江戸川 15分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東瑞江 12分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 春江町 15分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 春江町 14分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 江戸川 13分 62,000,000円 250.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 瑞江 14分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南篠崎町 15分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南篠崎町 4分 120,000,000円 110.0 1,090,909円/㎡ 1989年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 東瑞江 10分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 江戸川 16分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 瑞江 10分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2010年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第2四半期 瑞江 16分 210,000,000円 420.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南篠崎町 7分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 新堀 22分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南篠崎町 13分 67,000,000円 80.0 837,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南篠崎町 6分 160,000,000円 110.0 1,454,545円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南篠崎町 10分 76,000,000円 100.0 760,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 春江町 14分 13,000,000円 50.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東瑞江 4分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南篠崎町 7分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 春江町 19分 400,000,000円 990.0 404,040円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南篠崎町 14分 61,000,000円 90.0 677,778円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南篠崎町 18分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 江戸川 15分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南篠崎町 11分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 江戸川 14分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。瑞江駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

瑞江駅周辺の不動産市場動向

都営新宿線 瑞江駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

瑞江駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

江戸川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。