都営新宿線 瑞江駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営新宿線 瑞江駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営新宿線
駅名 瑞江
所在地 東京都 江戸川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

瑞江駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、瑞江駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1829件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1829 in total） 平均価格: 47,280,000円 平均㎡単価: 1,093,241円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 春江町 14分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 西瑞江 10分 98,000,000円 165.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 江戸川 15分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西瑞江 9分 120,000,000円 300.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 春江町 21分 47,000,000円 165.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 南篠崎町 7分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南篠崎町 18分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 谷河内 12分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 南篠崎町 10分 100,000,000円 195.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 南篠崎町 6分 28,000,000円 70.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 東瑞江 11分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新堀 22分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 春江町 2分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 春江町 17分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 瑞江 14分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 春江町 15分 64,000,000円 130.0 492,308円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 南篠崎町 5分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南篠崎町 7分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南篠崎町 7分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南篠崎町 7分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東瑞江 11分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南篠崎町 7分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東瑞江 10分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 南篠崎町 16分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南篠崎町 10分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南篠崎町 10分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 春江町 14分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南篠崎町 11分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西瑞江 10分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 南篠崎町 16分 58,000,000円 175.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東瑞江 10分 61,000,000円 100.0 610,000円/㎡ 2015年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 春江町 17分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 江戸川 13分 76,000,000円 80.0 950,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 江戸川 15分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 江戸川 12分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 江戸川 15分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 江戸川 14分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 江戸川 9分 14,000,000円 60.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南篠崎町 15分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南篠崎町 10分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 江戸川 10分 62,000,000円 130.0 476,923円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 春江町 15分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 江戸川 14分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 江戸川 14分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 瑞江 3分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 瑞江 4分 76,000,000円 110.0 690,909円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 瑞江 1分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 瑞江 10分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 江戸川 15分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 南篠崎町 7分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2022年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。瑞江駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

瑞江駅周辺の不動産市場動向

都営新宿線 瑞江駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

瑞江駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

江戸川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。