札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄東豊線
駅名 環状通東
所在地 北海道 札幌市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

環状通東駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、環状通東駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1840件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1840 in total） 平均価格: 35,450,000円 平均㎡単価: 406,980円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 北１７条東 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北１５条東 4分 130,000,000円 660.0 196,970円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町２条 0分 19,000,000円 265.0 71,698円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町２条 25分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北１７条東 6分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 北１０条東 9分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町２条 10分 44,000,000円 205.0 214,634円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町１条 12分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 伏古６条 23分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 北１６条東 6分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2023年第4四半期 本町２条 14分 29,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北１５条東 8分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 北１２条東 6分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町１条 9分 45,000,000円 330.0 136,364円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東苗穂１１条 0分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東苗穂９条 0分 14,000,000円 235.0 59,574円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町２条 25分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 本町２条 26分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1981年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北１０条東 9分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町２条 20分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北１８条東 5分 190,000,000円 250.0 760,000円/㎡ 2023年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 北１８条東 12分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 本町２条 28分 11,000,000円 120.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東苗穂１４条 0分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町２条 13分 49,000,000円 140.0 350,000円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 本町１条 11分 75,000,000円 520.0 144,231円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東苗穂１１条 0分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北１１条東 5分 200,000,000円 330.0 606,061円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 北１０条東 10分 16,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 北１２条東 5分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東苗穂１４条 0分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北丘珠３条 0分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 本町２条 10分 8,100,000円 65.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 北１２条東 6分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本町２条 7分 63,000,000円 220.0 286,364円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北１９条東 11分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東苗穂１３条 0分 24,000,000円 215.0 111,628円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 伏古７条 29分 40,000,000円 195.0 205,128円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 北１６条東 8分 50,000,000円 310.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本町１条 18分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 本町１条 11分 52,000,000円 430.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北１６条東 5分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 北１９条東 17分 31,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 伏古１３条 0分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 北１６条東 2分 3,000,000円 35.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東苗穂１１条 0分 8,400,000円 125.0 67,200円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 北１５条東 0分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1987年 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 本町１条 18分 17,000,000円 190.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東苗穂１２条 0分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北１５条東 1分 53,000,000円 260.0 203,846円/㎡ 1974年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。環状通東駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

環状通東駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

環状通東駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

札幌市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。