札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄東豊線
駅名 環状通東
所在地 北海道 札幌市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

環状通東駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、環状通東駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1840件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1840 in total） 平均価格: 28,910,000円 平均㎡単価: 456,458円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 伏古４条 19分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北１５条東 1分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東苗穂８条 0分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北１９条東 13分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 本町２条 23分 18,000,000円 390.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 伏古７条 28分 23,000,000円 230.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 北２７条東 12分 37,000,000円 280.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 伏古６条 30分 22,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東苗穂１３条 0分 25,000,000円 235.0 106,383円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東苗穂１２条 0分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 北１０条東 7分 49,000,000円 240.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本町２条 10分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 北１７条東 5分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北１０条東 10分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東苗穂４条 0分 59,000,000円 345.0 171,014円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 苗穂町 16分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東苗穂１０条 0分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東苗穂１０条 0分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 北１０条東 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北１８条東 10分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東苗穂８条 0分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 伏古４条 24分 82,000,000円 710.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東雁来９条 0分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 苗穂町 20分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1993年
宅地(土地) 2023年第1四半期 北１９条東 14分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本町２条 15分 67,000,000円 190.0 352,632円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 北１９条東 11分 32,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 北１９条東 14分 25,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 北１８条東 5分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 伏古４条 19分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北９条東 10分 70,000,000円 370.0 189,189円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 北１８条東 11分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東苗穂１４条 0分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北１１条東 6分 9,000,000円 120.0 75,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 北１９条東 13分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本町１条 20分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東苗穂１２条 0分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東苗穂１２条 0分 10,000,000円 135.0 74,074円/㎡ 1989年
宅地(土地) 2022年第4四半期 北１９条東 15分 34,000,000円 290.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 北１９条東 12分 16,000,000円 85.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東苗穂１２条 0分 29,000,000円 205.0 141,463円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 北１９条東 9分 46,000,000円 290.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 北１７条東 11分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北１５条東 5分 80,000,000円 230.0 347,826円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本町１条 13分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伏古５条 29分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 本町１条 19分 75,000,000円 860.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北８条東 12分 1,000,000円 140.0 7,143円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 北１０条東 9分 3,500,000円 70.0 50,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伏古５条 0分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。環状通東駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

環状通東駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

環状通東駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

札幌市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。