札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄東豊線
駅名 環状通東
所在地 北海道 札幌市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

環状通東駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、環状通東駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1840件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1840 in total） 平均価格: 28,654,000円 平均㎡単価: 470,523円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伏古２条 23分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本町１条 20分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東苗穂１３条 0分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 北１９条東 12分 16,000,000円 85.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東苗穂１５条 0分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 苗穂町 20分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 北１９条東 15分 34,000,000円 290.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北８条東 12分 43,000,000円 360.0 119,444円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 北１９条東 9分 46,000,000円 290.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北８条東 15分 4,500,000円 125.0 36,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伏古１条 19分 6,200,000円 145.0 42,759円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東苗穂１２条 0分 10,000,000円 135.0 74,074円/㎡ 1989年
宅地(土地) 2022年第4四半期 北１８条東 9分 26,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北１７条東 4分 44,000,000円 270.0 162,963円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東苗穂１２条 0分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東苗穂１４条 0分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 北１０条東 9分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東苗穂１４条 0分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北１９条東 12分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東苗穂１２条 0分 29,000,000円 205.0 141,463円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 本町１条 15分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 本町１条 14分 12,000,000円 90.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 本町１条 20分 37,000,000円 320.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 伏古６条 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北１６条東 6分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1993年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 伏古１条 18分 54,000,000円 165.0 327,273円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 北１２条東 3分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 伏古６条 0分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東苗穂９条 0分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東苗穂８条 0分 18,000,000円 205.0 87,805円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東雁来１１条 0分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 北１５条東 1分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東苗穂１０条 0分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東苗穂１０条 0分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 本町２条 11分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 本町２条 0分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 伏古５条 28分 61,000,000円 480.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 伏古３条 15分 26,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本町２条 10分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 1982年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東苗穂８条 0分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 北１２条東 3分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本町２条 6分 130,000,000円 200.0 650,000円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本町２条 9分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東苗穂８条 0分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 伏古４条 25分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 北１８条東 12分 43,000,000円 340.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 北２０条東 16分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 東苗穂６条 0分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 北１８条東 12分 52,000,000円 320.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本町２条 20分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。環状通東駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

環状通東駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

環状通東駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

札幌市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。