京王線 百草園駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王線 百草園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王線
駅名 百草園
所在地 東京都 多摩市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

百草園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、百草園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 637件（Displaying property transactions 401 - 450 of 637 in total） 平均価格: 24,940,000円 平均㎡単価: 348,217円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第1四半期 百草 23分 7,700,000円 50.0 154,000円/㎡ 1970年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 三沢 6分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 三沢 7分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 三沢 8分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 落川 6分 6,100,000円 2.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 三沢 7分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 落川 3分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 落川 4分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 落川 11分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 三沢 13分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字新井 13分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 三沢 8分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 三沢 10分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 三沢 10分 39,000,000円 195.0 200,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 百草 10分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 百草 14分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2014年第4四半期 百草 14分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 三沢 14分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 落川 8分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 落川 8分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 落川 5分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 三沢 5分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1976年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 三沢 8分 88,000,000円 320.0 275,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 三沢 8分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 三沢 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 2DK
宅地(土地) 2014年第2四半期 三沢 12分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 落川 4分 33,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 落川 6分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 百草 16分 12,000,000円 270.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 百草 9分 26,000,000円 790.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 百草 9分 4,300,000円 600.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 百草 5分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 三沢 8分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 三沢 5分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 百草 25分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 三沢 14分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 百草 20分 1,000,000円 140.0 72,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 百草 24分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 百草 5分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 百草 14分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 落川 11分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 三沢 5分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 落川 6分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 落川 6分 53,000,000円 260.0 203,846円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 三沢 7分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 百草 15分 7,900,000円 55.0 143,636円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字新井 14分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 三沢 13分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 落川 9分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 百草 20分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 1980年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。百草園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

百草園駅周辺の不動産市場動向

京王線 百草園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

百草園駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

多摩市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。