阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 石橋阪大前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 石橋阪大前
所在地 大阪府 豊能郡豊能町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

石橋阪大前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、石橋阪大前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2105件（Displaying property transactions 601 - 650 of 2105 in total） 平均価格: 44,572,000円 平均㎡単価: 555,863円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 緑丘 24分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 旭丘 15分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 井口堂 7分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2005年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 石橋 15分 45,000,000円 285.0 157,895円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 石橋 10分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 石橋 6分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 清風荘 8分 160,000,000円 530.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 鉢塚 14分 70,000,000円 410.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鉢塚 15分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 荘園 11分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 瀬川 15分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 天神 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1997年 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 井口堂 13分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 天神 6分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 石橋 13分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 畑 30分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 石橋 13分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 畑 30分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 石橋 4分 8,600,000円 60.0 143,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 天神 13分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1960年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 石橋 6分 52,000,000円 230.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鉢塚 16分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 旭丘 19分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 石橋 3分 39,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 豊島北 11分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 緑丘 23分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 豊島南 18分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 石橋 9分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 緑丘 20分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 緑丘 25分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 石橋 2分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 旭丘 21分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 荘園 12分 53,000,000円 230.0 230,435円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 石橋 14分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 石橋 3分 110,000,000円 660.0 166,667円/㎡ 1963年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 旭丘 16分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 石橋 14分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 畑 26分 30,000,000円 320.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 井口堂 9分 30,000,000円 160.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 鉢塚 16分 12,000,000円 145.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 荘園 13分 95,000,000円 140.0 678,571円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 石橋 14分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 待兼山町 16分 360,000,000円 940.0 382,979円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 待兼山町 19分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 待兼山町 16分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 旭丘 21分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 畑 30分 53,000,000円 320.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 畑 30分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 畑 28分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 石橋 15分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1998年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。石橋阪大前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

石橋阪大前駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 石橋阪大前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

石橋阪大前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊能郡豊能町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。