阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 石橋阪大前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 石橋阪大前
所在地 大阪府 豊能郡豊能町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

石橋阪大前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、石橋阪大前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2105件（Displaying property transactions 701 - 750 of 2105 in total） 平均価格: 65,662,000円 平均㎡単価: 12,914,718円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第1四半期 石橋 3分 70,000,000円 260.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 石橋 6分 27,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 荘園 11分 64,000,000円 400.0 160,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 荘園 13分 38,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 荘園 13分 3,700,000円 40.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 荘園 14分 54,000,000円 120.0 450,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 住吉 11分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 石橋 2分 75,000,000円 210.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 荘園 15分 54,000,000円 120.0 450,000円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 畑 30分 42,000,000円 1200.0 35,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 石橋 9分 82,000,000円 390.0 210,256円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 石橋 14分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 荘園 14分 17,000,000円 85.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 瀬川 10分 1,200,000,000円 2.0 600,000,000円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 瀬川 11分 32,000,000円 150.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 石橋 1分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 畑 30分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 豊島北 15分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 鉢塚 15分 76,000,000円 380.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 住吉 10分 170,000,000円 450.0 377,778円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 住吉 9分 27,000,000円 170.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 畑 30分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2018年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 荘園 13分 32,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 瀬川 14分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 緑丘 30分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 瀬川 13分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 旭丘 23分 58,000,000円 160.0 362,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 旭丘 23分 29,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 井口堂 14分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 井口堂 8分 29,000,000円 105.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 荘園 11分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 豊島北 15分 8,400,000円 50.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 住吉 11分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 井口堂 6分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 緑丘 24分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 石橋 10分 100,000,000円 400.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 畑 30分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 天神 11分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 石橋 2分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 畑 30分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 豊島北 16分 46,000,000円 290.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 井口堂 12分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 畑 30分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 旭丘 23分 39,000,000円 400.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 鉢塚 11分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 鉢塚 16分 28,000,000円 120.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 畑 26分 22,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 清風荘 13分 100,000,000円 700.0 142,857円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 住吉 11分 170,000,000円 340.0 500,000円/㎡ 2019年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 井口堂 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1986年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。石橋阪大前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

石橋阪大前駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 石橋阪大前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

石橋阪大前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊能郡豊能町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。