札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄東豊線 福住駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄東豊線
駅名 福住
所在地 北海道 北広島市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福住駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福住駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5701件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 5701 in total） 平均価格: 30,510,000円 平均㎡単価: 337,873円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 平岡１条 30分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 平岡１条 30分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 平岡１条 30分 17,000,000円 310.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 月寒東２条 24分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 北野１条 27分 8,500,000円 200.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大曲南ヶ丘 1分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 西岡５条 15分 13,000,000円 145.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大曲南ヶ丘 1分 11,000,000円 180.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 月寒東２条 23分 72,000,000円 660.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 福住１条 0分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 美しが丘１条 1分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西岡５条 10分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大曲緑ヶ丘 1分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大曲緑ヶ丘 1分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西岡５条 7分 50,000,000円 240.0 208,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 美しが丘１条 1分 220,000,000円 2.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 清田８条 0分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 清田７条 1分 7,500,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 真栄５条 1分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 福住１条 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 真栄５条 1分 13,000,000円 290.0 44,828円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 清田５条 30分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 月寒東２条 16分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 西岡４条 25分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 清田６条 0分 59,000,000円 595.0 99,160円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 真栄４条 1分 27,000,000円 330.0 81,818円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 真栄４条 1分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 月寒東２条 9分 34,000,000円 330.0 103,030円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 清田７条 1分 17,000,000円 310.0 54,839円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 清田６条 0分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 真栄１条 30分 13,000,000円 145.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 清田７条 1分 10,000,000円 185.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 月寒東２条 16分 27,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 福住２条 11分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1996年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 月寒東２条 18分 43,000,000円 350.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西岡５条 8分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大曲柏葉 0分 11,000,000円 205.0 53,659円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西岡４条 10分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 清田１条 30分 170,000,000円 1300.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北野２条 30分 32,000,000円 330.0 96,970円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 真栄４条 0分 27,000,000円 335.0 80,597円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 清田２条 30分 38,000,000円 250.0 152,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北野３条 0分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 福住１条 8分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北野３条 0分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 月寒西１条 8分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西岡４条 10分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 福住１条 1分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 大曲中央 1分 9,700,000円 250.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 清田５条 30分 23,000,000円 500.0 460,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福住駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福住駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄東豊線 福住駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福住駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

北広島市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。