札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄東豊線 福住駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄東豊線
駅名 福住
所在地 北海道 北広島市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福住駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福住駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5701件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 5701 in total） 平均価格: 41,422,000円 平均㎡単価: 283,907円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第3四半期 清田７条 1分 7,500,000円 210.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 月寒中央通 5分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 里塚１条 0分 18,000,000円 215.0 83,721円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 西岡５条 15分 13,000,000円 145.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大曲幸町 1分 120,000,000円 1400.0 85,714円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西岡５条 15分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大曲幸町 1分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西岡５条 8分 100,000,000円 240.0 416,667円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西岡５条 7分 50,000,000円 240.0 208,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 福住２条 25分 26,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西岡５条 8分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大曲幸町 1分 14,000,000円 195.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西岡５条 14分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2021年第3四半期 平岡３条 1分 79,000,000円 860.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 平岡３条 1分 25,000,000円 430.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西岡５条 10分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 真栄５条 0分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 美しが丘２条 1分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 真栄５条 1分 13,000,000円 290.0 44,828円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 清田８条 0分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 真栄１条 30分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 清田２条 30分 38,000,000円 250.0 152,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 真栄５条 1分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北野２条 0分 32,000,000円 335.0 95,522円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 月寒東２条 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西岡４条 18分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 里塚２条 0分 6,800,000円 210.0 32,381円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 里塚３条 1分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 月寒東１条 6分 200,000,000円 1000.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 美しが丘１条 1分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 清田１０条 0分 26,000,000円 290.0 89,655円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大曲南ヶ丘 0分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 平岡１条 30分 8,000,000円 360.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 平岡１条 30分 8,000,000円 360.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 清田２条 30分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 清田１０条 0分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 月寒東１条 15分 600,000,000円 1400.0 428,571円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 美しが丘３条 1分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 美しが丘５条 0分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大曲南ヶ丘 1分 10,000,000円 260.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大曲南ヶ丘 1分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 美しが丘３条 0分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 福住３条 23分 33,000,000円 550.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 美しが丘３条 0分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 美しが丘５条 1分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 美しが丘３条 0分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 清田１０条 0分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 希望ヶ丘 0分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大曲緑ヶ丘 1分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大曲緑ヶ丘 1分 9,800,000円 250.0 39,200円/㎡ 1986年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福住駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福住駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄東豊線 福住駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福住駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

北広島市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。