阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 63401 - 63450 of 105706 in total） 平均価格: 20,136,000円 平均㎡単価: 342,269円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 永井川 12分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 昭代 10分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 横塚 30分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 沖野上町 25分 6,600,000円 100.0 66,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 桃園 19分 1,800,000円 80.0 22,500円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 横塚 23分 11,000,000円 190.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 沖野上町 29分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 巨海町 30分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 志免中央 30分 33,000,000円 490.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 日蒔野 7分 16,000,000円 210.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 成和 30分 2,900,000円 30.0 96,667円/㎡ 1993年 SRC 1DK
宅地(土地) 2014年第4四半期 引野町南 25分 8,500,000円 165.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 新地町 10分 10,000,000円 870.0 11,494円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 巨海町 30分 14,000,000円 260.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 横塚 23分 19,000,000円 370.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 平下神谷 5分 9,000,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 志免 30分 16,000,000円 210.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東深津町 24分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 志比口 15分 5,900,000円 90.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 建部町川口 30分 3,500,000円 220.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 成和 30分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第4四半期 平中神谷 30分 20,000,000円 770.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 方木田 30分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 方木田 24分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 志免中央 30分 34,000,000円 490.0 69,388円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 沖野上町 30分 14,000,000円 175.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 屋形原 30分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 杉田町 9分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 愛宕町 28分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 川口町 30分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 川口町 30分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 川口町 30分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 川口町 30分 46,000,000円 240.0 191,667円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 川口町 30分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 愛宕町 28分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 方八町 11分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 浜田町 25分 9,800,000円 80.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 文京 4分 7,000,000円 125.0 56,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 江守中 1分 18,000,000円 420.0 42,857円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 引野 21分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 平中神谷 26分 2,900,000円 340.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 明治町 15分 33,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 津屋崎 30分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小浜町 30分 42,000,000円 310.0 135,484円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 小浜町 30分 3,900,000円 210.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 岡島 1分 120,000,000円 2.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 小浜町 30分 6,200,000円 350.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 小浜町 30分 7,100,000円 500.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 小浜町 30分 11,000,000円 560.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 小浜町 30分 11,000,000円 560.0 200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。