阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 63501 - 63550 of 105706 in total） 平均価格: 36,804,000円 平均㎡単価: 671,048円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 和泉 13分 33,000,000円 75.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 和泉 7分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 和泉 7分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 和泉 9分 39,000,000円 70.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 和泉 6分 470,000,000円 1500.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 和泉 10分 60,000,000円 220.0 272,727円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 和田中 30分 35,000,000円 670.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 和田中 30分 110,000,000円 1600.0 68,750円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 和田中 30分 12,000,000円 220.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 和田中 30分 5,400,000円 105.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 和田北 2分 2,000,000円 780.0 2,564円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 和田東 30分 24,000,000円 280.0 85,714円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 和白丘 13分 18,000,000円 340.0 52,941円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 和白東 14分 54,000,000円 690.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 和白東 12分 57,000,000円 780.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 咲田 19分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 問屋町 30分 2,000,000円 70.0 28,571円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 四ツ井 7分 22,000,000円 290.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 国見 11分 9,300,000円 170.0 54,706円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 国見 12分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 国見 8分 43,000,000円 520.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 国見ケ丘 30分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 国見ケ丘 30分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 国見ケ丘 21分 18,000,000円 210.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 堤下町 19分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 多治米町 30分 1,600,000円 30.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 多賀 8分 74,000,000円 370.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 生松台 30分 47,000,000円 400.0 117,500円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2014年第4四半期 清水台 9分 3,400,000円 25.0 136,000円/㎡ SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 田村町金屋 30分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 田村町金屋 1分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 田村町金屋 30分 1,300,000円 95.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 津丸 7分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 永福 10分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 水呑町 30分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 永福 5分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 福岡武蔵野 14分 59,000,000円 330.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 芳賀 25分 21,000,000円 730.0 28,767円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 芳賀 23分 22,000,000円 450.0 48,889円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 田沢 30分 8,000,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 福岡町福岡新 13分 6,000,000円 220.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 福島 5分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 福島 3分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第4四半期 福島 4分 7,200,000円 15.0 480,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 福島 8分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 福島 5分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2006年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第4四半期 福島 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 福島 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 福島 5分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 福島 3分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2006年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。