阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 63451 - 63500 of 105706 in total） 平均価格: 49,747,000円 平均㎡単価: 8,691,973円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 厚東町 18分 12,000,000円 140.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北方 2分 550,000,000円 2.0 275,000,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 備前舘 30分 9,500,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 三国町神明 8分 2,500,000円 150.0 16,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 久松台 28分 32,000,000円 480.0 66,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 南本堀 28分 32,000,000円 960.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 南本堀 29分 6,300,000円 150.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 南本堀 30分 450,000円 310.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 南本堀 26分 9,500,000円 185.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 南本堀 30分 2,200,000円 105.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 光町 10分 13,000,000円 140.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 やかた 7分 15,000,000円 320.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北方 2分 450,000,000円 1100.0 409,091円/㎡ 1996年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 亀田 30分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字上内 30分 2,900,000円 200.0 14,500円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 北方 6分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 三宅 15分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 和田 23分 24,000,000円 260.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 入船町 11分 140,000,000円 1100.0 127,273円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 三沢 1分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 和白東 12分 57,000,000円 780.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 和白東 14分 54,000,000円 690.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字原上 24分 280,000,000円 2.0 140,000,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 一色町池田 30分 6,800,000円 175.0 38,857円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 咲田 19分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上野台 16分 60,000,000円 150.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上野台 11分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上野台 11分 62,000,000円 145.0 427,586円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 北吉津町 20分 12,000,000円 160.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 北吉津町 19分 24,000,000円 610.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 丸子 29分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 丸子 21分 10,000,000円 240.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 丸子 19分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 丸子 15分 27,000,000円 630.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字原上 23分 29,000,000円 830.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南町 18分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 堤下町 12分 47,000,000円 480.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 上矢田町 30分 13,000,000円 330.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上矢田町 30分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 堤 1分 54,000,000円 640.0 84,375円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 堤 1分 10,000,000円 180.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 堤 1分 17,000,000円 340.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 堤 28分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 多賀 8分 74,000,000円 370.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 三宅 20分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 堤 25分 5,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 燈豊町 2分 1,800,000円 200.0 88,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 祇園町 4分 4,400,000円 25.0 176,000円/㎡ 1980年 SRC 1DK
宅地(土地) 2014年第4四半期 福 30分 21,000,000円 410.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 百道 3分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。