阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 63551 - 63600 of 105706 in total） 平均価格: 23,889,000円 平均㎡単価: 334,667円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 福居町 4分 13,000,000円 660.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 溝辺町麓 30分 17,000,000円 810.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 溝辺町麓 30分 13,000,000円 680.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 横塚 24分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 板垣 30分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 横塚 26分 6,300,000円 190.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 横塚 23分 43,000,000円 190.0 226,316円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 福島 21分 12,000,000円 670.0 17,910円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 横塚 26分 1,400,000円 45.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 東川口町 30分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 片平町 1分 17,000,000円 570.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 月寒東１条 3分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 月寒東１条 9分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 月寒東１条 8分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 栄町 5分 230,000,000円 560.0 410,714円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2014年第4四半期 柿園町 5分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 植田町 14分 2,500,000円 230.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 港町 25分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 町屋 30分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 真栄５条 1分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 江守中町 30分 17,000,000円 580.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 片江 13分 35,000,000円 240.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 東公園台 1分 13,000,000円 195.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東深津町 24分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 津屋崎 1分 7,500,000円 380.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 福光 11分 650,000円 70.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 福光 19分 6,300,000円 590.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 福光 9分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 横塚 30分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 東深津町 24分 45,000,000円 550.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 横塚 23分 11,000,000円 190.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 横塚 23分 19,000,000円 370.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 東吉津町 25分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 柏原 1分 6,600,000円 320.0 20,625円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 柏原 1分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 片江 13分 12,000,000円 290.0 41,379円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 片江 13分 61,000,000円 480.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 片江 20分 98,000,000円 620.0 158,065円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 津屋崎 30分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 横塚 26分 7,800,000円 180.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 福住２条 11分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 福俵 11分 7,300,000円 460.0 15,870円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 福住２条 14分 19,000,000円 300.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 片江 15分 12,000,000円 135.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 横塚 23分 9,100,000円 190.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 片江 13分 28,000,000円 185.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 横塚 29分 51,000,000円 195.0 261,538円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 真栄４条 1分 12,000,000円 270.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 真栄４条 1分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 津福本町 8分 7,000,000円 150.0 46,667円/㎡ 1982年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。