阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

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福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 85801 - 85850 of 105706 in total） 平均価格: 17,093,800円 平均㎡単価: 339,287円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第4四半期 本町 6分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 曙町 30分 30,000,000円 750.0 40,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 曙町 30分 25,000,000円 310.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 引野町南 30分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 引野町南 30分 11,000,000円 190.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 平岡２条 1分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 木之庄町 26分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 木之庄町 26分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2011年
宅地(土地) 2010年第4四半期 東羽合町 30分 8,000,000円 1700.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 曙町 30分 34,000,000円 920.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東平尾 20分 17,000,000円 250.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 木之庄町 20分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 引野町 19分 8,800,000円 145.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 新宿町 30分 5,300,000円 330.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 木之庄町 20分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 幾久町 30分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 希望ヶ丘 2分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 明和町 25分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東羽合町 16分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 昭代 10分 39,000,000円 175.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 木之庄町 20分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 引野町 23分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 引野町 24分 21,000,000円 990.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 愛宕町 25分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 御供所町 1分 5,600,000円 35.0 160,000円/㎡ 1996年 SRC 2DK
宅地(土地) 2010年第4四半期 日の出町 13分 11,000,000円 270.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東川口町 30分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 志津が丘 2分 1,000,000円 40.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 平岡１条 30分 42,000,000円 270.0 155,556円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 月寒東１条 8分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 星岡 6分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 建部町川口 30分 250,000円 790.0 3,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 手城町 19分 7,500,000円 105.0 71,429円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 成和 30分 8,200,000円 50.0 164,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 干隈 12分 30,000,000円 630.0 47,619円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 建部町建部上 16分 590,000円 480.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 本宮 2分 20,000,000円 440.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東月隈 30分 17,000,000円 240.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 延吉 19分 4,800,000円 2.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 建部町建部上 19分 950,000円 280.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 本宮 11分 1,900,000円 95.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 本宮 13分 3,800,000円 105.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東公園台 1分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 春日 23分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東陽台 30分 9,500,000円 230.0 41,304円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 本宮 12分 3,000,000円 85.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 平和 18分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 昭和 23分 7,500,000円 270.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 日光 30分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 昭和 20分 10,000,000円 470.0 21,277円/㎡ 1983年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。