阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

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福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 85801 - 85850 of 105706 in total） 平均価格: 22,296,000円 平均㎡単価: 306,789円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 逢瀬町多田野 2分 5,000,000円 400.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長住 30分 47,000,000円 195.0 241,026円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高浜 30分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 高田町濃施 3分 2,100,000円 590.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 逢瀬町多田野 2分 3,100,000円 210.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 金の隈 1分 22,000,000円 330.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 静町 1分 9,500,000円 260.0 36,538円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 高宮 8分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 高宮 2分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 霞ケ丘 7分 58,000,000円 130.0 446,154円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 警固 8分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 雨田 30分 2,600,000円 65.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 雨田 21分 2,000,000円 240.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 順化 15分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 野多目 30分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 院林 21分 400,000円 320.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 月寒東３条 27分 11,000,000円 290.0 37,931円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 平岡１条 30分 42,000,000円 270.0 155,556円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 新涯町 1分 58,000,000円 1100.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 松本 10分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 柏原 1分 9,500,000円 150.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 柏原 1分 14,000,000円 210.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 柏原 1分 9,200,000円 165.0 55,758円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 柏原 1分 14,000,000円 180.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 柏原 30分 14,000,000円 180.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 昭代 7分 62,000,000円 300.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 引野町南 30分 11,000,000円 190.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 引野町南 30分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 森下町 8分 140,000,000円 2.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 梅林 8分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 森下町 2分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 清田５条 30分 78,000,000円 840.0 92,857円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 弥生 18分 7,900,000円 70.0 112,857円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 梁川町細谷 18分 1,100,000円 95.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 梁川町粟野 30分 5,900,000円 510.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 梁川町粟野 28分 1,600,000円 130.0 12,308円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 梁川町桜町 4分 11,000,000円 400.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 春日 23分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 木之庄町 26分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 木之庄町 26分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2011年
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 植田町本町 8分 15,000,000円 360.0 41,667円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 木之庄町 20分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 木之庄町 20分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 木之庄町 20分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 春日 15分 8,400,000円 190.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 木田 27分 16,000,000円 210.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 清田１条 30分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 清田１条 30分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 清水町 16分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 清水台 11分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1990年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。