阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 85901 - 85950 of 105706 in total） 平均価格: 22,666,200円 平均㎡単価: 340,751円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山路松尾町 1分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山路松尾町 1分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山路松尾町 1分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 国見ケ丘 30分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 伏拝 6分 1,700,000円 20.0 85,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 佐糠町東 20分 8,800,000円 240.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 仲間町 15分 27,000,000円 145.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 仲間町 17分 9,700,000円 50.0 194,000円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 仲間町 17分 8,600,000円 40.0 215,000円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 仲間町 17分 3,300,000円 50.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 信夫山 30分 4,000,000円 2.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 健老町 16分 1,500,000円 95.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 今福町北免 7分 710,000円 95.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 元福岡 19分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 元福岡 20分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 光南町 18分 34,000,000円 300.0 113,333円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 今福東 4分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 今福東 0分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1976年 RC 3DK
中古マンション等 2010年第4四半期 今福東 4分 8,700,000円 60.0 145,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 今福東 4分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 今福東 4分 7,600,000円 65.0 116,923円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 光陽 29分 38,000,000円 690.0 55,072円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 光陽 26分 2,500,000円 110.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 光陽台 18分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 今福東 5分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 今福東 3分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 今福東 1分 210,000,000円 750.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 今町 9分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 今町 9分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八山田 1分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八山田 30分 86,000,000円 1500.0 57,333円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 堤 30分 30,000,000円 600.0 50,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 八島田 30分 17,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 八島町 30分 11,000,000円 180.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 八幡 18分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 八木田 30分 4,800,000円 195.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八木田 20分 6,000,000円 180.0 33,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八木田 21分 16,000,000円 980.0 16,327円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 内殿 30分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 今泉 10分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1974年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 今泉 6分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南片江 19分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 南片江 21分 15,000,000円 170.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南片江 18分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 南片江 20分 29,000,000円 410.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 今泉 9分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 今泉 4分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 南町 15分 19,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 仁井田 19分 16,000,000円 780.0 20,513円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 京町 1分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1993年 SRC オープンフロア

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。