阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 85851 - 85900 of 105706 in total） 平均価格: 34,012,000円 平均㎡単価: 390,352円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 森下町 8分 140,000,000円 2.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 深沢 30分 22,000,000円 390.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 桧原 30分 6,400,000円 75.0 85,333円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浜田町 20分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 永福 2分 67,000,000円 95.0 705,263円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 沼隈町 2分 1,000,000円 1400.0 7,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 清田１条 30分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 沖野上町 30分 11,000,000円 120.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 梅林 15分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 浅野 6分 270,000,000円 1900.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浜田山 9分 86,000,000円 115.0 747,826円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浅野 9分 110,000,000円 960.0 114,583円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 津福今町 10分 9,800,000円 210.0 46,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 武蔵野台 7分 4,800,000円 90.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 沼隈町 2分 27,000,000円 730.0 36,986円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 桑野 30分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 梁川町 10分 3,500,000円 820.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 梁川町二野袋 30分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 桧原 30分 12,000,000円 230.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 梅林 15分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 植田町 18分 8,700,000円 250.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 清水町 16分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 武蔵野台 4分 31,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 浦田 1分 10,000,000円 180.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浦田 30分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浜田山 9分 99,000,000円 125.0 792,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 清田１条 30分 50,000,000円 920.0 54,348円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 梁川町細谷 18分 1,100,000円 95.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 永福 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 沖野上町 29分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 桃見台 25分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浜田山 9分 89,000,000円 120.0 741,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 桑原 20分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 森合 19分 4,000,000円 70.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浜田山 6分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 清田５条 30分 78,000,000円 840.0 92,857円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 清水 13分 68,000,000円 360.0 188,889円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 楠村町 30分 10,000,000円 190.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 梁川町二野袋 28分 1,400,000円 85.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 水呑町 1分 14,000,000円 210.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 水呑町 30分 18,000,000円 280.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 武蔵野台 11分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 永井川 9分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 武蔵野台 29分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 永井川 15分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 梅林 8分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 清水 12分 17,000,000円 195.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 永井川 16分 23,000,000円 490.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 永井川 18分 17,000,000円 310.0 54,839円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 津福本町 6分 6,300,000円 70.0 90,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。