阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 8851 - 8900 of 105706 in total） 平均価格: 20,010,000円 平均㎡単価: 360,882円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 東手城町 24分 21,000,000円 520.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 桑原 20分 25,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 本宮 13分 12,000,000円 960.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 星見ヶ丘 0分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 柏原 1分 8,300,000円 590.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 東桜町 8分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 朝園 18分 500,000円 250.0 20,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 引野町 0分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東油山 30分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 引野町 19分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 平岡２条 1分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 御幸 14分 22,000,000円 290.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 御幸 14分 4,000,000円 50.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 月寒東２条 11分 42,000,000円 360.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 引野町 18分 13,000,000円 160.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 引野町 10分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 朝園 25分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 月寒東２条 25分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 柏原 1分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 有楽町 24分 10,000,000円 450.0 22,222円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 曙町 30分 14,000,000円 230.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 日の出町 16分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 樋井川 30分 48,000,000円 370.0 129,730円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平泉崎 11分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川島 13分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 柏原 1分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 手光 25分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 御前南 1分 59,000,000円 1100.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平坂町 30分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 春日町 30分 64,000,000円 1100.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 本庄町中 17分 16,000,000円 175.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 平豊間 2分 17,000,000円 980.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柚木元町 30分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 樋井川 30分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 桑野 0分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東手城町 18分 6,600,000円 90.0 73,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 御山 23分 4,000,000円 165.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 栗原東 18分 2,500,000円 105.0 23,810円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 御山 30分 18,000,000円 315.0 57,143円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 本町 8分 34,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平野 16分 7,000,000円 230.0 30,435円/㎡ 1946年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 本町 15分 24,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 桃園 18分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 東公園台 1分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 戸切 6分 24,000,000円 360.0 66,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 御山 29分 28,000,000円 710.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 御山 30分 600,000円 175.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 月寒東２条 24分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岡部 1分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岡部 1分 39,000,000円 600.0 65,000円/㎡ 1989年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。