阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 96801 - 96850 of 105706 in total） 平均価格: 19,036,000円 平均㎡単価: 357,288円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 草花 23分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 草花 21分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 福岡 30分 12,000,000円 240.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 草花 21分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 花堂東 30分 45,000,000円 1000.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 福岡中央 8分 1,900,000円 55.0 34,545円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2008年第3四半期 福岡中央 8分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 福岡町福岡新 11分 12,000,000円 400.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 百道浜 11分 51,000,000円 170.0 300,000円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 舞ケ丘 26分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 百道浜 16分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 百道浜 13分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 神明町 23分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 皿山 30分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 福岡中央 19分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 真栄１条 30分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 皿山 30分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 西鶴ケ岡 28分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 青山 6分 5,600,000円 75.0 74,667円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 青木 13分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 青木 0分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 静町 1分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 静町 1分 9,800,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 静町 1分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 静町 1分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 香久池 30分 21,000,000円 460.0 45,652円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 香久池 30分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 諏訪町 18分 7,300,000円 145.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西長住 30分 11,000,000円 150.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 西長住 30分 29,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 長浜町 15分 2,200,000円 30.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 馬借 10分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 馬借 10分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 長浜町 10分 47,000,000円 480.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長浜町 14分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 長浜町 15分 4,000,000円 55.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 駅前 5分 63,000,000円 270.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 駒場新町 1分 12,000,000円 280.0 42,857円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 高宮 8分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 高宮 8分 41,000,000円 260.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高木町 30分 16,000,000円 350.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高木町 30分 7,400,000円 145.0 51,034円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高木町 1分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西福間 18分 7,500,000円 280.0 26,786円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西福間 30分 28,000,000円 980.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高瀬 30分 1,000,000円 165.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高田町下楠田 0分 1,500,000円 130.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高田町下楠田 0分 7,000,000円 630.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高田町下楠田 11分 3,700,000円 340.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 赤坂 30分 9,800,000円 640.0 150,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。