阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 96851 - 96900 of 105706 in total） 平均価格: 28,406,000円 平均㎡単価: 6,952,115円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 静町 1分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 鳥飼 3分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長者 24分 270,000,000円 2.0 135,000,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 霞ケ丘 8分 51,000,000円 125.0 408,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 静町 1分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 黄金 25分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 霞ケ丘 4分 20,000,000円 55.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 霊山町石田 2分 4,300,000円 240.0 17,917円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 野田町 18分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 霞ケ丘 9分 58,000,000円 120.0 483,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 香久池 30分 21,000,000円 460.0 45,652円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 青山 6分 5,600,000円 75.0 74,667円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 黒岩 19分 15,000,000円 290.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 黒岩 8分 9,500,000円 220.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 黒岩 8分 8,300,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 黒岩 9分 13,000,000円 220.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 黄金 25分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 開田高原西野 2分 2,800,000円 990.0 2,828円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 黒岩 1分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 黒岩 30分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 里塚１条 1分 9,800,000円 165.0 59,394円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 開発 30分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鳥谷野 30分 7,000,000円 180.0 38,889円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 鳥飼 8分 52,000,000円 195.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 高瀬 30分 1,000,000円 165.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 鳴神 30分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 鳥谷野 30分 14,000,000円 240.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 鳥谷野 29分 2,300,000円 110.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 鷺洲 8分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 霞町 11分 6,600,000円 60.0 110,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 運動公園 1分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高美台 29分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 諏訪町 18分 7,300,000円 145.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 香久池 30分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 里塚３条 1分 12,000,000円 320.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 開成 30分 19,000,000円 250.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高野河原下 30分 390,000,000円 2.0 195,000,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 鳥飼 24分 1,700,000円 15.0 113,333円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 大森 15分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字土師 28分 6,700,000円 320.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 山崎 9分 3,100,000円 410.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大畠 30分 21,000,000円 650.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 山口 1分 4,000,000円 490.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 寺塚 28分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 山崎 9分 3,800,000円 500.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小原田 20分 45,000,000円 1700.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字赤地 10分 14,000,000円 340.0 41,176円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 岡田 16分 11,000,000円 240.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字吉野 9分 4,300,000円 175.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山口 1分 6,800,000円 410.0 16,585円/㎡ 1970年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。