阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 96951 - 97000 of 105706 in total） 平均価格: 23,856,000円 平均㎡単価: 335,399円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大槻町 1分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大森 18分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大槻町 1分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大槻町 1分 9,300,000円 175.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 宮町 11分 3,800,000円 65.0 58,462円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 大槻町 1分 9,800,000円 240.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大槻町 1分 17,000,000円 390.0 43,590円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大槻町 1分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大槻町 1分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 室見 7分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大森 28分 13,000,000円 400.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 御門町 16分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 （大字なし） 30分 33,000,000円 500.0 66,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大槻町 1分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大槻町 1分 7,000,000円 290.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大槻町 1分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大槻町 1分 8,500,000円 175.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大槻町 1分 11,000,000円 290.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 御幸 11分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 御幸 21分 25,000,000円 400.0 62,500円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大槻町 30分 5,200,000円 190.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字別府 23分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字吉野 9分 4,300,000円 175.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大和田町 30分 74,000,000円 1100.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大平台 25分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大森 19分 12,000,000円 250.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大森 22分 6,100,000円 210.0 29,048円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大増 1分 6,500,000円 870.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 字大門 1分 10,000,000円 175.0 57,143円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 安積 1分 35,000,000円 960.0 36,458円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 大和町 8分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 字宮 1分 1,600,000円 580.0 2,759円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 富久山町久保田 28分 12,000,000円 180.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 富久山町久保田 21分 5,500,000円 210.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 富久山町久保田 25分 40,000,000円 1600.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 富久山町久保田 30分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 岡田 16分 11,000,000円 240.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字広津 14分 4,000,000円 240.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 富久山町久保田 15分 280,000,000円 1600.0 175,000円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地) 2008年第3四半期 大森 15分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 成田西 12分 110,000,000円 380.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大森 19分 9,800,000円 195.0 50,256円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大森 23分 1,500,000円 120.0 12,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 山見 1分 7,900,000円 195.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大森 28分 8,200,000円 170.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小坂 11分 100,000,000円 650.0 153,846円/㎡ 1978年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮町 13分 9,200,000円 135.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西福俵 8分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 茶山 5分 41,000,000円 280.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 霞町 11分 6,600,000円 60.0 110,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。