阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 97251 - 97300 of 105706 in total） 平均価格: 20,744,200円 平均㎡単価: 350,164円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第3四半期 丸之内 6分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 上鳥渡 1分 2,400,000円 230.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上河北町 1分 1,300,000円 40.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 三郎丸 30分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上鳥渡 1分 9,800,000円 220.0 44,545円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中畷町 13分 3,000,000円 75.0 40,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上六条町 1分 600,000円 100.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 下富野 30分 37,000,000円 520.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 下富野 30分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 下富野 21分 39,000,000円 960.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中井 30分 41,000,000円 190.0 215,789円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 七ッ池町 30分 11,000,000円 170.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中山吉成 30分 11,000,000円 290.0 37,931円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上北野 30分 5,100,000円 100.0 51,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 三和町上川合 2分 1,300,000円 450.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下石田 4分 49,000,000円 510.0 96,078円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 中尾 30分 45,000,000円 590.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下矢田町 30分 6,000,000円 110.0 54,545円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 三吉町 18分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 戦前 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 三国町神明 7分 810,000円 165.0 4,909円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 みのり 28分 5,400,000円 65.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 三国町滝谷 26分 7,000,000円 220.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 三国町緑ケ丘 14分 9,900,000円 250.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 下到津 30分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 久松台 25分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 上ノ原 18分 42,000,000円 280.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 七ッ池町 30分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 七ッ池町 30分 8,000,000円 190.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下城野 6分 140,000,000円 370.0 378,378円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 上福岡 3分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下城野 4分 100,000,000円 540.0 185,185円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上矢田町 30分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 戦前 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上鳥渡 1分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 下白水北 30分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 下白水北 30分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 新浜町 30分 4,300,000円 60.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 志比口 3分 8,800,000円 105.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 志比口 4分 14,000,000円 210.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 志比口 4分 15,000,000円 175.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 日之出 9分 25,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 春日町 30分 47,000,000円 280.0 167,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 春日町 30分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 春日町 23分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 引野町 30分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 引野町 30分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 引野町 8分 20,000,000円 380.0 52,632円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 引野町 14分 11,000,000円 140.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 旭町 25分 9,500,000円 135.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 建部町川口 20分 21,000,000円 2.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 引野町北 25分 13,000,000円 220.0 620,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。