阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 99101 - 99150 of 105706 in total） 平均価格: 62,661,200円 平均㎡単価: 695,369円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 曙町 30分 300,000,000円 2.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 津丸 7分 19,000,000円 340.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 曙町 30分 24,000,000円 260.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 曙町 30分 13,000,000円 135.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 月隈 30分 6,100,000円 260.0 23,462円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 月寒東２条 7分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 月寒東２条 20分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 月寒東３条 30分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 本内 30分 6,600,000円 310.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 東公園台 1分 3,800,000円 115.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 曙町 30分 18,000,000円 240.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 永福 5分 110,000,000円 145.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 永福 7分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 永福 8分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 永福 7分 80,000,000円 190.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 本宮 14分 3,300,000円 120.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 永福 3分 8,600,000円 15.0 573,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第1四半期 津福本町 11分 5,200,000円 70.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 本宮 25分 100,000円 310.0 3,300円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 清田１条 30分 50,000,000円 990.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 曙町 0分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 浜田山 3分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 木之庄町 24分 18,000,000円 300.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 沼隈町 2分 2,700,000円 380.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 津福今町 13分 20,000,000円 240.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 月寒東１条 22分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 永福 8分 72,000,000円 150.0 480,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 浜田町 0分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 本町 9分 450,000,000円 2.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 江南町 20分 41,000,000円 230.0 178,261円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東公園台 1分 6,200,000円 210.0 29,524円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 清田１条 30分 50,000,000円 630.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 曽根田町 11分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 沼隈町 2分 3,800,000円 270.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 月寒東１条 12分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 沖野上町 29分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 永井川 10分 160,000円 50.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東久保 18分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 沖野上町 30分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東富井 18分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 清明町 10分 7,800,000円 145.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 浅野 4分 320,000,000円 700.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 江畑町 21分 300,000円 35.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 本内 1分 2,000,000円 200.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 月寒東１条 20分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 永井川 1分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ RC
中古マンション等 2008年第1四半期 月寒東２条 8分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 沖高 24分 8,600,000円 155.0 55,484円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 本宮 15分 15,000,000円 560.0 26,786円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 浅野 4分 1,100,000,000円 2.0 2,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。