阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 99201 - 99250 of 105706 in total） 平均価格: 74,478,000円 平均㎡単価: 25,374,653円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 南蔵王町 15分 14,000,000円 145.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 原 26分 13,000,000円 145.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字原田 19分 13,000,000円 240.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大森 24分 23,000,000円 910.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大崎 12分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大森 30分 30,000,000円 580.0 51,724円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大森 1分 25,000,000円 960.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大谷 24分 16,000,000円 250.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 南沢又 30分 17,000,000円 460.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 千代田町 30分 46,000,000円 1100.0 41,818円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 宝永 14分 19,000,000円 210.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 南田原 25分 3,300,000円 150.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南矢野目 13分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 南沢又 1分 11,000,000円 230.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 南田原 30分 3,200,000円 105.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 宮町 11分 5,600,000円 110.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 宝永 18分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大池 19分 130,000,000円 860.0 151,163円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字原田 17分 11,000,000円 370.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大平寺 1分 8,500,000円 130.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 南本堀 25分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 南手城町 30分 13,000,000円 135.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字志免 1分 30,000,000円 440.0 68,182円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 大字大福 2分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 南本堀 24分 6,000,000円 290.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 原 14分 150,000,000円 250.0 600,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 南田原 28分 5,800,000円 270.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大谷 24分 24,000,000円 250.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 南蔵王町 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 宇佐町 23分 8,000,000円 90.0 88,889円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南蔵王町 15分 38,000,000円 360.0 105,556円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 南本堀 20分 16,000,000円 470.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 宝永 15分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 宝永 15分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字今吉 18分 8,000,000円 630.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 宝永 14分 4,300,000円 50.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 南田原 25分 8,300,000円 390.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南里 30分 2,500,000,000円 2.0 1,250,000,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 宝永 14分 5,800,000円 70.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 南八幡町 11分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字尻高 1分 6,100,000円 1100.0 5,545円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 厚中問屋町 6分 32,000,000円 940.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 博多駅前 4分 76,000,000円 180.0 422,222円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字吉武 30分 27,000,000円 650.0 41,538円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大森 18分 65,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南中山 1分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大森 14分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 南矢野目 8分 57,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 北野町高良 25分 42,000,000円 1700.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大淀南 8分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1979年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。