阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 99251 - 99300 of 105706 in total） 平均価格: 34,164,000円 平均㎡単価: 451,410円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中央 4分 1,700,000円 150.0 11,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 原 26分 13,000,000円 145.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三国町神明 9分 15,000,000円 910.0 16,484円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 勝見 23分 17,000,000円 270.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三吉町 18分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 中央 10分 34,000,000円 145.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 中央 2分 520,000,000円 2.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三吉町 18分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 加茂緑苑町 30分 37,000,000円 650.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北野町高良 14分 53,000,000円 1700.0 31,176円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上福岡 9分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 和田 30分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 原 14分 150,000,000円 250.0 600,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三国町神明 9分 9,700,000円 145.0 66,897円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 上富野 30分 10,000,000円 320.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 一色町味浜 30分 10,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中島 7分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 加茂河原町 30分 7,700,000円 150.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 北ノ前 30分 2,100,000円 45.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 加美平 15分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 光陽 28分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 別府 1分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 八幡 16分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 古市 13分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中荒子 30分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 上臼井 1分 3,900,000円 340.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 北町 14分 15,000,000円 175.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 加美平 17分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 別府 5分 14,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 18分 37,000,000円 1500.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 備前舘 30分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 八本町 23分 11,000,000円 420.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 中畑 30分 7,000,000円 145.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 北ノ前 30分 5,000,000円 120.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 別府 6分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 今福南 6分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 前田 6分 38,000,000円 400.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 南手城町 24分 4,700,000円 70.0 67,143円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南片江 24分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 和田東 30分 28,000,000円 400.0 70,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 和田東 30分 47,000,000円 610.0 77,049円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 亀田 30分 12,000,000円 180.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 厚中問屋町 6分 32,000,000円 940.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 八木田 26分 50,000,000円 560.0 89,286円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 厚中問屋町 4分 15,000,000円 165.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 元町 5分 5,400,000円 60.0 90,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中央 8分 15,000,000円 340.0 44,118円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 久松台 29分 32,000,000円 480.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 南手城町 30分 13,000,000円 135.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 南手城町 26分 54,000,000円 1100.0 490,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。