阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 99351 - 99400 of 105706 in total） 平均価格: 15,776,000円 平均㎡単価: 1,795,132円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 松木 23分 10,000,000円 680.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 柏原 1分 14,000,000円 210.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 田村町下行合 1分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 福岡町開勃 30分 31,000,000円 2.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 福岡町開勃 30分 3,600,000円 380.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 福岡町開勃 30分 18,000,000円 1900.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 福岡町開勃 30分 10,000,000円 1100.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 福岡町開勃 30分 24,000,000円 2.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 福岡町赤丸 30分 1,800,000円 115.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 福岡町赤丸 30分 2,500,000円 145.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 沼隈町 2分 3,800,000円 270.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 柴田屋 19分 6,700,000円 440.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 福岡中央 6分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 安積町日出山 30分 41,000,000円 660.0 62,121円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 大槻町 1分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 太田町 10分 9,300,000円 105.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 日光 30分 12,000,000円 200.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 山本 28分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 姫島 7分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 字正明寺 11分 13,000,000円 155.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 小文字 30分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 安積町日出山 30分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 小板井 8分 13,000,000円 320.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 姫島 10分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 姫島 9分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 字和久寺 30分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 姫島 14分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 御山 30分 4,000,000円 210.0 19,048円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 安積町笹川 30分 7,100,000円 170.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 日之出 15分 21,000,000円 230.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 字正明寺 20分 2,400,000円 780.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 手城町 20分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 成山町 1分 7,900,000円 180.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 富久山町福原 30分 11,000,000円 470.0 23,404円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 富久山町福原 30分 10,000,000円 340.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 富久山町福原 30分 9,500,000円 860.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 本町 6分 21,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 岩武新 30分 2,600,000円 310.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 成和 30分 15,000,000円 165.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 成和 29分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 新開 30分 3,600,000円 470.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 新開 30分 8,100,000円 460.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 大淀中 11分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 大淀中 11分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第1四半期 大淀中 11分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 平山 1分 32,000,000円 2.0 16,000,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 平福 8分 2,900,000円 125.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 昇町 30分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 方木田 19分 49,000,000円 850.0 57,647円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大瀬町 30分 7,400,000円 150.0 49,333円/㎡ 1994年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。