阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 99401 - 99450 of 105706 in total） 平均価格: 24,352,200円 平均㎡単価: 750,114円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 野田町 8分 32,000,000円 370.0 86,486円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 野田町 19分 12,000,000円 175.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 里中 3分 17,000,000円 230.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 西福間 14分 4,500,000円 150.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 西福間 14分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 野田町 10分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西深津町 30分 9,800,000円 120.0 81,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 むさし野 23分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 遠瀬戸 30分 14,000,000円 190.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 野多目 23分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 野多目 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 赤木町 10分 110,000,000円 740.0 148,649円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 野多目 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 赤木町 9分 120,000,000円 600.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 足原 30分 27,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 野多目 30分 18,000,000円 240.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 鷺洲 11分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 黒岩 30分 15,000,000円 220.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 麓山 19分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 黒岩 30分 10,000,000円 420.0 23,810円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 黒岩 30分 64,000,000円 1000.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 鷺洲 6分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 黒原 30分 72,000,000円 790.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 黒岩 30分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 方八町 13分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 春ケ丘 11分 12,000,000円 175.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 平岡２条 30分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 星田 20分 810,000円 90.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 平岡２条 30分 12,000,000円 190.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 志津が丘 2分 11,000,000円 280.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 方木田 25分 9,800,000円 250.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 平山 1分 32,000,000円 2.0 16,000,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 平塚 19分 7,500,000円 260.0 28,846円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 方木田 29分 8,500,000円 135.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 愛宕町 28分 16,000,000円 200.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 愛宕町 30分 4,000,000円 80.0 50,000円/㎡ 1959年 ブロック造
宅地(土地) 2008年第1四半期 志津が丘 2分 13,000,000円 310.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 方木田 19分 49,000,000円 850.0 57,647円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 愛宕町 28分 17,000,000円 200.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 星岡 13分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 扇町 20分 76,000,000円 1600.0 47,500円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 星ヶ丘 30分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 御供所町 5分 62,000,000円 220.0 281,818円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 平福 8分 2,900,000円 125.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 明神町 14分 18,000,000円 240.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 御供所町 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2008年第1四半期 手寄 7分 32,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 方八町 13分 4,300,000円 85.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 明王台 30分 13,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 明王台 30分 16,000,000円 240.0 690,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。