駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件(Displaying property transactions 151 - 200 of 105706 in total) 平均価格: 25,242,000円 平均㎡単価: 473,974円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 光南町 16分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 南田原 30分 27,000,000円 1100.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南片江 20分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大楠 11分 3,300,000円 25.0 132,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 大橋 11分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大橋 8分 4,700,000円 25.0 188,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 南町 0分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南蔵王町 29分 1,500,000円 195.0 7,692円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 別府北 17分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三吉町 21分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三吉町 21分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 大淀中 10分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大淀中 12分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 大淀南 8分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久松台 30分 35,000,000円 380.0 92,105円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 三郎丸 30分 18,000,000円 600.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 入船町 15分 80,000,000円 630.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 0分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 別府北 20分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 29分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 奈良屋町 8分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 0分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 原田 20分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中央 11分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 字正明寺 25分 8,900,000円 170.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 字正明寺 1分 9,000,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 亀田 30分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 安積町荒井 1分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 宮代 13分 1,000,000円 55.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 宮司 19分 19,000,000円 200.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三岳 2分 9,900,000円 2.0 4,950,000円/㎡ 1991年
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 3分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 七隈 10分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 1975年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 並木 0分 30,000,000円 225.0 133,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 富士見台 14分 15,000,000円 95.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中央 10分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 中山 20分 45,000,000円 690.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小倉 14分 71,000,000円 155.0 458,065円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 亀田 30分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岡部 1分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 向野 9分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 和泉 5分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 北沢又 19分 14,000,000円 250.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 台新 30分 15,000,000円 730.0 20,548円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上矢田町 30分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 向野 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1983年 SRC 3DK
宅地(土地) 2024年第3四半期 吉津町 14分 8,000,000円 105.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 向野 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1983年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 下呉服町 6分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 波寄町 2分 800,000円 70.0 120,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。