駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件(Displaying property transactions 151 - 200 of 105706 in total) 平均価格: 45,048,000円 平均㎡単価: 489,227円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千代田町 15分 15,000,000円 520.0 28,846円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 下呉服町 7分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 下呉服町 6分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 千歳町 9分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 並木 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三吉町 21分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 山崎 8分 1,900,000円 140.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 山手町 30分 18,000,000円 380.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 0分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 上岩田 8分 7,400,000円 830.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 川口町 30分 30,000,000円 310.0 96,774円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 新浜町 16分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 三吉町 20分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 新涯町 30分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 冷泉町 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 冷泉町 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 丸之内 2分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2006年 鉄骨造 2DK+S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 方木田 25分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2024年
宅地(土地) 2024年第3四半期 南田原 30分 27,000,000円 1100.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 南町 16分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 南町 0分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 上矢田町 29分 11,000,000円 155.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 日光 10分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上野台 9分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 亀田 30分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 別府 5分 780,000,000円 230.0 3,391,304円/㎡ 2023年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 別府 11分 72,000,000円 180.0 400,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 0分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 星田 30分 1,500,000円 600.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 星見ヶ丘 0分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 別府 2分 220,000,000円 70.0 3,142,857円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 春日台 4分 6,200,000円 150.0 41,333円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 別府 3分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 亀田 30分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 0分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 三吉町 15分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上野台 15分 50,000,000円 155.0 322,581円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 別府 8分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 月寒中央通 2分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 月寒東1条 6分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下矢田町 30分 42,000,000円 180.0 233,333円/㎡ 2024年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中尾 30分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 友丘 10分 18,000,000円 215.0 83,721円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 七隈 10分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 1975年
宅地(土地) 2024年第3四半期 井波 1分 2,400,000円 130.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 別府北 17分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三吉町 21分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下矢田町 25分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 原田 11分 30,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 永福 5分 85,000,000円 80.0 1,062,500円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。