駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件(Displaying property transactions 151 - 200 of 105706 in total) 平均価格: 30,674,000円 平均㎡単価: 373,606円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今熊野南日吉町 18分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南中央 25分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大橋 8分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下矢田町 30分 42,000,000円 180.0 233,333円/㎡ 2024年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 大橋 8分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大橋 7分 3,800,000円 25.0 152,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千代田町 15分 15,000,000円 520.0 28,846円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 北野1条 28分 8,000,000円 150.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 大淀中 12分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 亀久保 15分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 三河南町 6分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大淀南 8分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上石田 10分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大淀南 9分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大淀南 8分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大淀南 6分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中央 10分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南四ツ居 30分 48,000,000円 840.0 57,143円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上町 0分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1989年 SRC 1DK+S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大野 5分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南片江 20分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南片江 15分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上ノ原 19分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南田原 20分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 原田 5分 42,000,000円 185.0 227,027円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 三河南町 3分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 字正明寺 25分 31,000,000円 225.0 137,778円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 字猪崎 28分 3,600,000円 280.0 12,857円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 安積町笹川 1分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 宮代 13分 1,000,000円 55.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 原田 20分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮司 25分 39,000,000円 240.0 162,500円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 向野 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1983年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 寿町 3分 2,800,000円 150.0 18,667円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 原町 0分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上矢田町 30分 21,000,000円 400.0 52,500円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 向野 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1983年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 古市 13分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 向野 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1983年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山下町 15分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 亀久保 30分 3,000,000円 220.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 別府 2分 220,000,000円 70.0 3,142,857円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一橋学区 10分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三和町大身 2分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一橋学区 5分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1951年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 新浜町 16分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一橋学区 10分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1949年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 日光 11分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 下呉服町 7分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本内 26分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。