阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 100551 - 100600 of 105706 in total） 平均価格: 24,530,000円 平均㎡単価: 312,392円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 富田町 1分 8,400,000円 195.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 富田町 1分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 方八町 13分 12,000,000円 360.0 33,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 宮代 4分 60,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 島 30分 54,000,000円 690.0 78,261円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 宮代 0分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 宮代 19分 12,000,000円 1600.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 引野町北 23分 17,000,000円 220.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 引野町北 23分 36,000,000円 880.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 本宮 16分 6,700,000円 550.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 宮代 13分 6,400,000円 165.0 38,788円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 川口町 30分 140,000,000円 1700.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 宮代 13分 8,500,000円 170.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 春日町 18分 6,000,000円 160.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 方木田 30分 12,000,000円 290.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 引野町 10分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 屋形原 30分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 引野町 17分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 富久山町久保田 23分 13,000,000円 600.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 川口町 30分 38,000,000円 310.0 122,581円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 星ヶ丘 30分 8,700,000円 250.0 34,800円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 山下町 29分 19,000,000円 230.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 富久山町久保田 25分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 富久山町久保田 25分 13,000,000円 460.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 富久山町久保田 21分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 富久山町久保田 30分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 宮代 4分 90,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 富山町 30分 14,000,000円 220.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 山王 2分 1,800,000円 145.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 春日町 16分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 志免東 1分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 徳永町 30分 15,000,000円 400.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 徳永町 30分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 御幸 15分 25,000,000円 280.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 富久山町久保田 23分 7,400,000円 230.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 御幸 11分 56,000,000円 740.0 75,676円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 御幸 23分 25,000,000円 360.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 御山 30分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 嵯峨天龍寺造路町 4分 40,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 御山 30分 11,000,000円 185.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 明神町 10分 19,000,000円 620.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 富久山町久保田 21分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 宮代 3分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字下赤坂 30分 59,000,000円 980.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 塩原 9分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 （大字なし） 30分 95,000,000円 1300.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 塩原 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 塩原 9分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 （大字なし） 24分 8,600,000円 480.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字下松原 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。