阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

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福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 103601 - 103650 of 105706 in total） 平均価格: 39,780,400円 平均㎡単価: 1,019,934円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第1四半期 本戸 30分 340,000円 320.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 月隈 30分 6,800,000円 120.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 春日町 29分 14,000,000円 185.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 新田塚町 30分 92,000,000円 1400.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 本戸 30分 180,000円 170.0 11,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 月寒東１条 0分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2002年 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 有明 2分 2,100,000円 120.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 志免 30分 46,000,000円 770.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 有明 2分 5,100,000円 270.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 東公園台 1分 23,000,000円 520.0 44,231円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 東公園台 1分 1,600,000円 60.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 本戸 30分 1,800,000円 370.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 本木 30分 62,000,000円 2.0 31,000,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 月寒中央通 0分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2004年 4LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 末広 13分 7,900,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 末広 13分 210,000,000円 2.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 春日原南町 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2005年 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 日の出町 4分 5,900,000円 75.0 78,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 日出町 12分 4,000,000円 180.0 22,222円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 志免中央 30分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1975年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 志免 30分 41,000,000円 620.0 66,129円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 新浜町 16分 15,000,000円 250.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 志免東 1分 22,000,000円 380.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 春日 18分 48,000,000円 350.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 春吉 9分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1992年 1R
宅地(土地) 2007年第1四半期 志免東 1分 22,000,000円 380.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 有明 2分 6,000,000円 460.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 本町 3分 7,400,000円 40.0 185,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 天神 4分 650,000,000円 130.0 5,000,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大淀南 11分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 1971年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2007年第1四半期 大淀中 0分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大蔵 30分 2,400,000円 300.0 8,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 大谷 22分 14,000,000円 210.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大森町 2分 5,500,000円 210.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 子平町 9分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 大野 4分 39,000,000円 430.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 大橋 0分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大淀中 15分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 姫島 7分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 姫島 9分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大淀中 11分 110,000,000円 230.0 478,261円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 宝町 10分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 妙見町 30分 9,800,000円 155.0 63,226円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大黒町 13分 40,000,000円 1100.0 36,364円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大黒町 9分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 奈良屋町 6分 64,000,000円 105.0 609,524円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大橋 12分 54,000,000円 330.0 163,636円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 大橋 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大板井 15分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 大橋 0分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。