阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

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福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 103701 - 103750 of 105706 in total） 平均価格: 84,566,800円 平均㎡単価: 25,590,815円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第1四半期 中尾 30分 11,000,000円 140.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上野 30分 5,500,000円 710.0 7,746円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北筑 4分 48,000,000円 240.0 200,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 今熊野南日吉町 18分 12,000,000円 65.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 下高井戸 13分 52,000,000円 110.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 南里 30分 16,000,000円 230.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 友丘 13分 7,400,000円 135.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上鳥渡 1分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 住吉 13分 4,400,000円 15.0 293,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第1四半期 南沢又 24分 13,000,000円 2.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 下高井戸 9分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 北方 6分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第1四半期 南大橋 10分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 下高井戸 10分 66,000,000円 145.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 中井 30分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 下呉服町 7分 23,000,000円 95.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 前田 13分 40,000,000円 400.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 下呉服町 7分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 2000年 4LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 前田 13分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 北野町中 12分 9,800,000円 370.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 和田 0分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 塩原 5分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字筑紫 13分 16,000,000円 220.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大字筑紫 13分 15,000,000円 290.0 51,724円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 姫島 7分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 姫島 9分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 妙見町 30分 9,800,000円 155.0 63,226円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大黒町 9分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大黒町 13分 40,000,000円 1100.0 36,364円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 子平町 9分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字本郷 9分 910,000円 45.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字三代 16分 17,000,000円 230.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大蔵 30分 2,400,000円 300.0 8,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 大手門 8分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 1976年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字別府 17分 22,000,000円 260.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字永岡 8分 230,000円 10.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字永岡 11分 65,000,000円 940.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大手門 7分 800,000,000円 320.0 2,500,000円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大橋 12分 54,000,000円 330.0 163,636円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大字別府 20分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大字別府 12分 2,500,000,000円 2.0 1,250,000,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 大字別府 16分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 大字別府 19分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 大字別府 9分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字矢留 6分 280,000円 40.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字矢留 6分 330,000円 50.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字矢留 6分 250,000円 35.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字矢留 6分 340,000円 50.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大山 30分 1,800,000円 240.0 75,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 大橋 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1987年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。