阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 105401 - 105450 of 105706 in total） 平均価格: 33,118,200円 平均㎡単価: 917,969円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第2四半期 別府 0分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1991年 1K
宅地(土地) 2006年第2四半期 原 28分 50,000,000円 500.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 依井 19分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 依井 22分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 中之島 4分 35,000,000円 170.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 別府 0分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2000年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 今福東 8分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 中井 30分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 今熊野剣宮町 10分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 下高井戸 9分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 下高井戸 8分 57,000,000円 120.0 475,000円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 別府 0分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 原 28分 93,000,000円 370.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 三宅 14分 69,000,000円 810.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 中央 11分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 中井 30分 6,900,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 中央 6分 1,000,000円 155.0 64,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 中井 30分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 原 28分 32,000,000円 320.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 原 24分 38,000,000円 155.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 三宅 18分 17,000,000円 200.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 別府 6分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 上本町 0分 1,400,000円 50.0 28,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 別府 5分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 別府 3分 22,000,000円 290.0 75,862円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 別府 6分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 中之島 4分 35,000,000円 35.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 前田 6分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 原 27分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 原 29分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 伯玄町 15分 290,000,000円 1800.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 一橋学区 13分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 一橋学区 13分 8,500,000円 85.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 中呉服町 0分 5,900,000円 20.0 295,000円/㎡ 戦前 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 原 14分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 成田西 11分 56,000,000円 125.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 春日台 6分 11,000,000円 300.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 昭代 13分 21,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 成田東 15分 75,000,000円 195.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 月寒東３条 29分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 帆柱 18分 2,500,000円 100.0 25,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 春日台 6分 8,500,000円 220.0 38,636円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 春の町 9分 610,000円 20.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 志免東 1分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 月寒東２条 0分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1992年 4LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 春日原北町 4分 83,000,000円 610.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 月寒東３条 28分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 東丸山町 30分 1,500,000円 300.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 戸切 3分 100,000,000円 1700.0 58,824円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2006年第2四半期 東新町 2分 3,100,000円 195.0 160,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。