阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 105501 - 105550 of 105706 in total） 平均価格: 44,799,600円 平均㎡単価: 5,907,752円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第2四半期 清田５条 30分 15,000,000円 430.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 東蒲池 25分 2,700,000円 220.0 12,273円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 清田１０条 1分 28,000,000円 530.0 52,830円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 清田１０条 1分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 永福 4分 130,000,000円 195.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 永福 4分 23,000,000円 45.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 永福 4分 99,000,000円 100.0 990,000円/㎡ 2005年 RC、木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 永福 7分 170,000,000円 250.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 永福 2分 35,000,000円 50.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 清田１０条 1分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 清田１０条 1分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 清田１０条 1分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 桜川 8分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 清田１０条 1分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 松尾町 1分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 永福 3分 96,000,000円 160.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 生松台 30分 34,000,000円 260.0 130,769円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 清田１０条 1分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 永福 10分 17,000,000円 30.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 片峰中央 30分 64,000,000円 470.0 136,170円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 清田１０条 1分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 清田７条 30分 2,200,000円 45.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 清田７条 1分 2,500,000円 45.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 桜ヶ丘 15分 6,000,000円 100.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 永福 5分 6,700,000円 15.0 446,667円/㎡ 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 西本町 2分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 福町 8分 29,000,000円 310.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 福浦 11分 200,000,000円 1600.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 赤池 1分 380,000円 35.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 福島 0分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第1四半期 福島 0分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1978年 SRC、RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 福町 0分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1988年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 福町 7分 9,300,000円 40.0 232,500円/㎡ 1996年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大淀中 12分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大淀中 11分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大淀中 16分 480,000,000円 2.0 240,000,000円/㎡ RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 大淀中 9分 75,000,000円 145.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 鷺洲 6分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 鶴見 6分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 鶴見 5分 50,000,000円 155.0 322,581円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 鶴見 5分 50,000,000円 180.0 277,778円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 鶴見 5分 50,000,000円 175.0 285,714円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 鶴見 5分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 鶴見 6分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 鶴見 4分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 鷺洲 5分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 鶴見 4分 1,200,000円 15.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 鷺洲 8分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第1四半期 鷺洲 0分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1996年 RC、鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 鷺洲 8分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡ 1974年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。