阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 105551 - 105600 of 105706 in total） 平均価格: 54,694,400円 平均㎡単価: 8,836,338円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 飯倉 9分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 桜川 8分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 戸切 8分 19,000,000円 210.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 永福 6分 1,100,000円 15.0 73,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 本町 6分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 嵯峨天龍寺芒ノ馬場町 3分 800,000,000円 2.0 400,000,000円/㎡ 1964年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 姫島 11分 8,200,000円 60.0 136,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 和泉 10分 57,000,000円 105.0 542,857円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 和泉 4分 220,000,000円 340.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 和泉 8分 57,000,000円 105.0 542,857円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 和泉 0分 8,300,000円 15.0 553,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 和泉 8分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 和泉 8分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 和泉 10分 68,000,000円 110.0 618,182円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 和泉 12分 39,000,000円 85.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 和泉 6分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 緑 11分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 片峰中央 30分 64,000,000円 470.0 136,170円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 若葉台西 23分 23,000,000円 260.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 緑 14分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 鷺洲 0分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1996年 RC、鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 鷺洲 8分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2006年第1四半期 鶴見 5分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 鶴見 5分 50,000,000円 175.0 285,714円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 鷺洲 6分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 鷺洲 5分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 鷺洲 8分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 鶴見 6分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 鶴見 4分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 鶴見 5分 50,000,000円 180.0 277,778円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 赤池 1分 380,000円 35.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 鶴見 5分 50,000,000円 155.0 322,581円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大淀中 12分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 嵯峨天龍寺造路町 2分 60,000,000円 320.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 大淀中 9分 75,000,000円 145.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大淀中 11分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 大字甲条 28分 360,000円 25.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 大字甲条 26分 380,000円 25.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 大字甲条 28分 300,000円 20.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 永福 4分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第1四半期 桜ヶ丘 15分 6,000,000円 100.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 永福 0分 9,700,000円 15.0 646,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第1四半期 永福 3分 96,000,000円 160.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 浜田山 5分 240,000,000円 340.0 705,882円/㎡ 1985年 SRC、木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 浜田山 3分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 北筑 8分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 北筑 6分 17,000,000円 250.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 中央 8分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 北筑 9分 21,000,000円 300.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 二丈吉井 12分 4,000,000円 200.0 200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。