阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

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福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 105551 - 105600 of 105706 in total） 平均価格: 77,624,800円 平均㎡単価: 14,245,564円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2006年第1四半期 戸切 8分 19,000,000円 210.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 浜田山 5分 240,000,000円 340.0 705,882円/㎡ 1985年 SRC、木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 永福 3分 96,000,000円 160.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 永福 0分 9,700,000円 15.0 646,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 本町 6分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 浜田山 3分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 成田西 14分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 大字甲条 28分 360,000円 25.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 嵯峨天龍寺造路町 2分 60,000,000円 320.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 嵯峨天龍寺芒ノ馬場町 3分 800,000,000円 2.0 400,000,000円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 大字甲条 26分 380,000円 25.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 大字甲条 28分 300,000円 20.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 和泉 12分 39,000,000円 85.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 和泉 8分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 和泉 8分 57,000,000円 105.0 542,857円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 上岩田 3分 21,000,000円 1500.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 和泉 6分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 和泉 8分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 和泉 10分 57,000,000円 105.0 542,857円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 和泉 10分 68,000,000円 110.0 618,182円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 今福東 6分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1976年 RC 3DK
宅地(土地) 2006年第1四半期 和泉 4分 220,000,000円 340.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 緑 14分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 真栄４条 1分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 福町 7分 9,300,000円 40.0 232,500円/㎡ 1996年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 福町 8分 29,000,000円 310.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 緑 11分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 福島 5分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 1962年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 福町 0分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1988年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 飯倉 9分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 鶴見 4分 1,200,000円 15.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 鶴見 6分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大淀中 16分 480,000,000円 2.0 240,000,000円/㎡ RC
中古マンション等 2006年第1四半期 永福 5分 6,700,000円 15.0 446,667円/㎡ 1K
宅地(土地) 2006年第1四半期 桜ヶ丘 15分 6,000,000円 100.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 永福 7分 170,000,000円 250.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 永福 4分 99,000,000円 100.0 990,000円/㎡ 2005年 RC、木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 永福 4分 23,000,000円 45.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 永福 4分 130,000,000円 195.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 永福 2分 35,000,000円 50.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 永福 10分 17,000,000円 30.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 松尾町 1分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 古市 9分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 古市 10分 77,000,000円 165.0 466,667円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 今熊野日吉町 19分 32,000,000円 730.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 今熊野宝蔵町 13分 8,300,000円 45.0 184,444円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 中央 8分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 一橋学区 8分 11,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 古市 14分 430,000,000円 1700.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 一橋学区 5分 36,000,000円 125.0 2,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。