駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件(Displaying property transactions 105601 - 105650 of 105706 in total) 平均価格: 108,702,000円 平均㎡単価: 25,526,434円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2005年第4四半期 北筑 9分 21,000,000円 300.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 二丈吉井 12分 16,000,000円 630.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大字飯田新田 30分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 壬生東大竹町 6分 100,000,000円 185.0 540,541円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 嵯峨二尊院門前善光寺山町 20分 45,000,000円 260.0 173,077円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 壬生高樋町 9分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大手門 13分 490,000,000円 490.0 1,000,000円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 福住1条 22分 65,000,000円 360.0 180,556円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 福住1条 21分 17,000,000円 210.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西岡5条 9分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2005年第4四半期 福島 5分 2,900,000円 20.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 福町 6分 85,000,000円 480.0 177,083円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 清田10条 1分 32,000,000円 260.0 123,077円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 成田西 12分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 泉涌寺雀ケ森町 6分 140,000,000円 220.0 636,364円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 永福 6分 75,000,000円 95.0 789,474円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 永福 6分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 泉涌寺東林町 9分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 和泉 5分 120,000,000円 165.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 和泉 9分 64,000,000円 105.0 609,524円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 和泉 9分 58,000,000円 105.0 552,381円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 古市 14分 430,000,000円 1700.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 和泉 10分 58,000,000円 105.0 552,381円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 和泉 11分 120,000,000円 270.0 444,444円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 二丈吉井 12分 4,000,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 和泉 10分 61,000,000円 105.0 580,952円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 和泉 13分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 古市 13分 680,000,000円 2.0 340,000,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大野 5分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第4四半期 大和田 2分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 大宮 11分 98,000,000円 250.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 姫島 8分 20,000,000円 380.0 52,632円/㎡ 1958年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 11分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 西の丘 30分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 福町 9分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 28分 6,200,000円 30.0 206,667円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 鶴見 3分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1996年 SRC 2DK
中古マンション等 2005年第4四半期 鷺洲 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 鶴見 2分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 松ノ木 20分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 桜川 10分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 今熊野南谷町 15分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 今福南 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 今福南 5分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 今熊野南日吉町 19分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 今熊野椥ノ森町 10分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 一橋学区 5分 36,000,000円 125.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 嵯峨天龍寺造路町 3分 1,800,000,000円 2.0 900,000,000円/㎡ 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 東九条河西町 8分 25,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 嵯峨天龍寺造路町 1分 150,000,000円 1000.0 150,000円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。