JR南武線 立川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 立川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 立川
所在地 東京都 国分寺市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

立川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、立川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5369件（Displaying property transactions 3251 - 3300 of 5369 in total） 平均価格: 53,804,000円 平均㎡単価: 873,930円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第1四半期 富士見町 9分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1981年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 一番町 8分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 富士見町 12分 58,000,000円 320.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 美堀町 4分 920,000,000円 2.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 柴崎町 6分 30,000,000円 60.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 砂川町 19分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 錦町 9分 4,800,000円 15.0 320,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 岸 1分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 中原 30分 47,000,000円 920.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 錦町 15分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 錦町 15分 6,400,000円 30.0 213,333円/㎡ 1972年 SRC 2K
宅地(土地) 2015年第1四半期 富士見町 17分 70,000,000円 420.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 一番町 15分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西町 30分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 柴崎町 19分 25,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 一番町 14分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 柴崎町 16分 23,000,000円 90.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 栄町 25分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 美堀町 11分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 一番町 8分 18,000,000円 200.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東町 5分 62,000,000円 165.0 375,758円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 曙町 15分 9,000,000円 90.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 残堀 30分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 錦町 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 柴崎町 6分 63,000,000円 120.0 525,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 一番町 15分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 高松町 9分 150,000,000円 210.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 高松町 16分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 高松町 18分 29,000,000円 160.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 高松町 9分 150,000,000円 350.0 428,571円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 高松町 8分 37,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西砂町 2分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 伊奈平 30分 9,000,000円 95.0 94,737円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 伊奈平 26分 42,000,000円 450.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 伊奈平 25分 52,000,000円 440.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 富士見町 30分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 富士見町 26分 8,000,000円 50.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 富士見町 30分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 一番町 19分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 富士見町 30分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西砂町 2分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 西砂町 4分 59,000,000円 410.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西砂町 2分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西砂町 2分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西砂町 18分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西砂町 2分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 羽衣町 19分 120,000,000円 190.0 631,579円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 伊奈平 29分 22,000,000円 270.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西砂町 17分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西砂町 16分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。立川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

立川駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 立川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

立川駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

国分寺市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。