JR南武線 立川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 立川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 立川
所在地 東京都 国分寺市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

立川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、立川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5369件（Displaying property transactions 3351 - 3400 of 5369 in total） 平均価格: 38,136,000円 平均㎡単価: 1,198,258円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高松町 18分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 富士見町 13分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 富士見町 20分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 富士見町 6分 23,000,000円 90.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 柴崎町 19分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 柴崎町 19分 43,000,000円 165.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 柴崎町 19分 43,000,000円 165.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 柴崎町 19分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 柴崎町 14分 47,000,000円 190.0 247,368円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 富士見町 21分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 富士見町 19分 41,000,000円 145.0 282,759円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 富士見町 25分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 富士見町 16分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 美堀町 4分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 錦町 9分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 錦町 16分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 錦町 9分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 柴崎町 3分 210,000,000円 90.0 23,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 柴崎町 6分 88,000,000円 270.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 美堀町 2分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 若葉町 30分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 曙町 11分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 柴崎町 5分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第4四半期 伊奈平 30分 27,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西砂町 18分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 伊奈平 30分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 伊奈平 29分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 栄町 30分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 東町 1分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2004年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 錦町 10分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 曙町 6分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 錦町 18分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 錦町 4分 200,000,000円 120.0 1,666,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 残堀 30分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 残堀 30分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中原 30分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中原 30分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 錦町 8分 48,000,000円 135.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 高松町 12分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 郷地町 21分 9,800,000円 60.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 和賀町横川目 10分 500,000円 260.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 三ツ藤 30分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 三ツ藤 30分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 三ツ藤 30分 38,000,000円 350.0 108,571円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 栄町 24分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 栄町 24分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 栄町 24分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 栄町 25分 27,000,000円 80.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 栄町 24分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 栄町 25分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2002年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。立川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

立川駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 立川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

立川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

国分寺市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。