JR南武線 立川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 立川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 立川
所在地 東京都 昭島市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

立川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、立川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5369件（Displaying property transactions 5151 - 5200 of 5369 in total） 平均価格: 82,282,000円 平均㎡単価: 1,058,094円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 曙町 21分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 西砂町 16分 30,000,000円 190.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 郷地町 19分 71,000,000円 290.0 244,828円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 曙町 12分 29,000,000円 85.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 郷地町 19分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 和賀町横川目 9分 2,700,000円 290.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 和賀町横川目 13分 4,200,000円 540.0 77,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 曙町 7分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 曙町 11分 69,000,000円 105.0 657,143円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 高松町 10分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 高松町 10分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第1四半期 高松町 10分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 東町 0分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 東町 1分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 一番町 13分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 西砂町 11分 15,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 東町 5分 41,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 錦町 9分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 錦町 8分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 錦町 19分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 三ツ藤 30分 29,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 曙町 12分 32,000,000円 105.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 曙町 15分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 曙町 10分 50,000,000円 140.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 栄町 23分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 曙町 7分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 三ツ藤 30分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 高松町 14分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 高松町 16分 29,000,000円 115.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 高松町 15分 30,000,000円 80.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 曙町 6分 2,800,000,000円 1100.0 2,545,455円/㎡ 2008年 SRC
中古マンション等 2008年第1四半期 一番町 16分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 一番町 16分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 伊奈平 29分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 伊奈平 21分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 伊奈平 26分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 西砂町 16分 8,300,000円 35.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西砂町 18分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 郷地町 18分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 郷地町 16分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 高松町 10分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第1四半期 高松町 9分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 富士見町 15分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 東町 5分 7,200,000円 75.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 曙町 11分 40,000,000円 105.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 富士見町 13分 31,000,000円 110.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三ツ木 1分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 三ツ木 30分 19,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 曙町 7分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 伊奈平 21分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1991年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。立川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

立川駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 立川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

立川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

昭島市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。