JR南武線 立川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 立川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 立川
所在地 東京都 昭島市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

立川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、立川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5369件（Displaying property transactions 5251 - 5300 of 5369 in total） 平均価格: 81,052,000円 平均㎡単価: 1,433,536円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 曙町 15分 46,000,000円 110.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 曙町 13分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 伊奈平 30分 230,000,000円 1500.0 153,333円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 伊奈平 30分 97,000,000円 940.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 栄町 25分 43,000,000円 135.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 栄町 24分 51,000,000円 115.0 443,478円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 栄町 30分 33,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 富士見町 24分 32,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 富士見町 6分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 中原 30分 35,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西砂町 20分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 玉川町 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 富士見町 27分 6,600,000円 40.0 165,000円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 錦町 8分 1,400,000,000円 1300.0 1,076,923円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2007年第3四半期 曙町 7分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 曙町 11分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1999年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三ツ木 30分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 武蔵野 17分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2002年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中原 30分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中原 1分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三ツ木 30分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 武蔵野 11分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 伊奈平 23分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 伊奈平 21分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 伊奈平 20分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 西砂町 20分 98,000,000円 730.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 郷地町 17分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 郷地町 18分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 郷地町 23分 120,000,000円 930.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 学園 30分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 一番町 16分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本町 30分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 高松町 8分 49,000,000円 70.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 高松町 8分 130,000,000円 190.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高松町 9分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 高松町 8分 260,000,000円 260.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 高松町 20分 49,000,000円 165.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 高松町 16分 63,000,000円 175.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 三ツ藤 30分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 三ツ藤 30分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 三ツ藤 30分 17,000,000円 95.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 曙町 10分 11,000,000円 75.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 柴崎町 16分 46,000,000円 550.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西砂町 21分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 栄町 25分 24,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東町 8分 28,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 富士見町 23分 100,000,000円 470.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西砂町 19分 410,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西砂町 15分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 曙町 6分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1999年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。立川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

立川駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 立川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

立川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

昭島市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。