JR常磐線(上野～取手) 綾瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 綾瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 綾瀬
所在地 東京都 葛飾区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

綾瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、綾瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4976件（Displaying property transactions 551 - 600 of 4976 in total） 平均価格: 57,616,000円 平均㎡単価: 989,695円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 東綾瀬 11分 450,000,000円 440.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大谷田 11分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 綾瀬 11分 120,000,000円 115.0 1,043,478円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 谷中 6分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大谷田 23分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大谷田 24分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大谷田 10分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 谷中 7分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 小菅 12分 10,000,000円 50.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 谷中 3分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 谷中 8分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 佐野 25分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 谷中 7分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 大谷田 21分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東綾瀬 8分 630,000,000円 500.0 1,260,000円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 綾瀬 9分 58,000,000円 110.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 谷中 2分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1975年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 谷中 5分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東綾瀬 10分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大谷田 15分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堀切 16分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西亀有 12分 250,000,000円 560.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大谷田 8分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大谷田 13分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東和 14分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東和 19分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大谷田 24分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大谷田 21分 52,000,000円 140.0 371,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大谷田 11分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東和 12分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東綾瀬 8分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東綾瀬 8分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大谷田 10分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 綾瀬 15分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東和 14分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東和 8分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 加平 7分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大谷田 19分 61,000,000円 90.0 677,778円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大谷田 15分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大谷田 25分 52,000,000円 145.0 358,621円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 綾瀬 10分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東和 8分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 綾瀬 7分 22,000,000円 50.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 小菅 14分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大谷田 12分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大谷田 19分 90,000,000円 145.0 620,690円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 東和 13分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東和 11分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 加平 12分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 加平 7分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。綾瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

綾瀬駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 綾瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

綾瀬駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

葛飾区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。