JR常磐線(上野～取手) 綾瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 綾瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 綾瀬
所在地 東京都 葛飾区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

綾瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、綾瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4976件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 4976 in total） 平均価格: 34,420,000円 平均㎡単価: 529,445円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 谷中 7分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 綾瀬 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小菅 15分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 綾瀬 8分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 谷中 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 東綾瀬 7分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大谷田 20分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 綾瀬 9分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東和 14分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 綾瀬 0分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 東綾瀬 11分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大谷田 13分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 谷中 8分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小菅 5分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東綾瀬 17分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 加平 5分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東綾瀬 7分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2013年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 加平 9分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 綾瀬 9分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1994年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 綾瀬 9分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 東綾瀬 13分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ RC
中古マンション等 2022年第2四半期 西綾瀬 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2016年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 東和 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 谷中 9分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 加平 9分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 加平 9分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大谷田 11分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 綾瀬 7分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 綾瀬 9分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大谷田 10分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 綾瀬 5分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 綾瀬 7分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 綾瀬 10分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2002年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 東綾瀬 11分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 綾瀬 7分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大谷田 10分 5,900,000円 20.0 295,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 大谷田 15分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 堀切 15分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 東綾瀬 5分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 西亀有 8分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2016年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 東綾瀬 15分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東綾瀬 5分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 神明南 15分 51,000,000円 190.0 268,421円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 東綾瀬 12分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 佐野 20分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 佐野 24分 210,000,000円 710.0 295,775円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 佐野 21分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 1999年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 神明南 19分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 綾瀬 12分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1980年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大谷田 19分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1986年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。綾瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

綾瀬駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 綾瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

綾瀬駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

葛飾区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。