JR常磐線(上野～取手) 綾瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 綾瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 綾瀬
所在地 東京都 葛飾区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

綾瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、綾瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4976件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 4976 in total） 平均価格: 52,198,000円 平均㎡単価: 791,141円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 西亀有 14分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1994年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大谷田 20分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大谷田 15分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 加平 15分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 谷中 8分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2020年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 小菅 14分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西亀有 8分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 谷中 1分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 谷中 6分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 東和 4分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小菅 15分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小菅 15分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 谷中 8分 5,900,000円 15.0 393,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 谷中 9分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 谷中 6分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 綾瀬 11分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 綾瀬 11分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ RC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 綾瀬 2分 7,300,000円 15.0 486,667円/㎡ 1983年 SRC
中古マンション等 2021年第4四半期 綾瀬 10分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東和 6分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 東和 10分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 東和 12分 6,500,000円 30.0 216,667円/㎡ 1976年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 東和 13分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東和 12分 6,400,000円 30.0 213,333円/㎡ 1976年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 綾瀬 2分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 東和 9分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 東綾瀬 10分 250,000,000円 470.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西亀有 10分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 加平 4分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1994年 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西亀有 6分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2016年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 小菅 4分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 綾瀬 3分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 東綾瀬 17分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東和 13分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東和 14分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東和 16分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東和 11分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1976年 SRC
中古マンション等 2021年第4四半期 綾瀬 3分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2021年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 谷中 0分 740,000,000円 1300.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大谷田 19分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大谷田 18分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 六木 26分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 六木 26分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西綾瀬 10分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 西綾瀬 12分 160,000,000円 460.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小菅 14分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 加平 10分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 加平 4分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西亀有 10分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西亀有 8分 140,000,000円 165.0 848,485円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。綾瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

綾瀬駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 綾瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

綾瀬駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

葛飾区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。