駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野~取手)
駅名 綾瀬
所在地 東京都 葛飾区
データ最終更新 March 24, 2025

綾瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、綾瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4976件(Displaying property transactions 101 - 150 of 4976 in total) 平均価格: 48,250,000円 平均㎡単価: 681,246円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 綾瀬 3分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 綾瀬 10分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 綾瀬 6分 370,000,000円 590.0 627,119円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大谷田 19分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 佐野 20分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 綾瀬 3分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 綾瀬 3分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東和 15分 200,000,000円 220.0 909,091円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 綾瀬 16分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1983年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大谷田 10分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 綾瀬 9分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 綾瀬 10分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2015年 RC 2LDK+S
中古マンション等 2024年第2四半期 佐野 22分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 加平 6分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東綾瀬 15分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 綾瀬 5分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小菅 11分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2023年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東綾瀬 10分 63,000,000円 135.0 466,667円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 綾瀬 3分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2023年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大谷田 12分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 西綾瀬 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 綾瀬 9分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 綾瀬 8分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 大谷田 11分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大谷田 14分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 綾瀬 3分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 大谷田 12分 5,000,000円 30.0 166,667円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 小菅 11分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東和 12分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 綾瀬 3分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 六木 23分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 小菅 16分 120,000,000円 410.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小菅 10分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 佐野 25分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 加平 4分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 加平 12分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大谷田 16分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大谷田 11分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小菅 8分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 佐野 25分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東和 7分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 加平 9分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2006年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 大谷田 15分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 東綾瀬 9分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東和 10分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 堀切 15分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 東和 12分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1997年 RC 2LDK+S
中古マンション等 2024年第2四半期 小菅 11分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2023年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 神明南 20分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 堀切 13分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。綾瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

綾瀬駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野~取手) 綾瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

綾瀬駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

葛飾区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。