JR常磐線(上野～取手) 綾瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 綾瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 綾瀬
所在地 東京都 葛飾区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

綾瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、綾瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4976件（Displaying property transactions 2451 - 2500 of 4976 in total） 平均価格: 49,864,000円 平均㎡単価: 623,972円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第1四半期 西綾瀬 7分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西綾瀬 9分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西綾瀬 11分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 東綾瀬 9分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 東綾瀬 11分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 東綾瀬 10分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 東綾瀬 11分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 北加平町 11分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 谷中 6分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 谷中 9分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 谷中 8分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2017年第1四半期 加平 7分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 加平 8分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 加平 9分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 加平 7分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 加平 11分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 加平 10分 86,000,000円 70.0 1,228,571円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 辰沼 19分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 辰沼 18分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 辰沼 16分 110,000,000円 190.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 辰沼 13分 220,000,000円 730.0 301,370円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 佐野 23分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 佐野 23分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 佐野 28分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 佐野 16分 49,000,000円 195.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 佐野 21分 43,000,000円 190.0 226,316円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 佐野 20分 4,100,000円 60.0 68,333円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 神明南 19分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 神明南 18分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 神明南 19分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 神明南 18分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 綾瀬 4分 190,000,000円 360.0 527,778円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 佐野 24分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 綾瀬 4分 240,000,000円 540.0 444,444円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 綾瀬 10分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 綾瀬 9分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 大谷田 16分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 谷中 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 谷中 9分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 谷中 6分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 谷中 3分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 谷中 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 谷中 12分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 谷中 6分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 谷中 10分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 谷中 4分 92,000,000円 230.0 400,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 谷中 11分 7,100,000円 50.0 142,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 谷中 4分 330,000,000円 450.0 733,333円/㎡ 2015年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 綾瀬 4分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 2005年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第4四半期 東綾瀬 19分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。綾瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

綾瀬駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 綾瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

綾瀬駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

葛飾区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。