JR常磐線(上野～取手) 綾瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 綾瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 綾瀬
所在地 東京都 葛飾区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

綾瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、綾瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4976件（Displaying property transactions 4001 - 4050 of 4976 in total） 平均価格: 29,434,000円 平均㎡単価: 487,492円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第1四半期 大谷田 14分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 大谷田 7分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 小菅 10分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2010年第1四半期 小菅 10分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東和 11分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 大谷田 12分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 谷中 14分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 大谷田 16分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 谷中 16分 9,900,000円 50.0 198,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 谷中 11分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 谷中 8分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 大谷田 14分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西亀有 15分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 谷中 8分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 谷中 8分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 堀切 14分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東和 9分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 北加平町 15分 12,000,000円 90.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大谷田 23分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 大谷田 15分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 谷中 7分 67,000,000円 230.0 291,304円/㎡ 1984年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2010年第1四半期 谷中 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 谷中 14分 120,000,000円 510.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 東和 16分 9,700,000円 70.0 138,571円/㎡ 1981年 RC 4DK
宅地(土地) 2010年第1四半期 佐野 25分 16,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 東和 11分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 綾瀬 8分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 北加平町 11分 170,000,000円 1100.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 綾瀬 14分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大谷田 18分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 綾瀬 8分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 東和 15分 120,000,000円 560.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 堀切 14分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 加平 10分 5,700,000円 20.0 285,000円/㎡ 1992年 RC 1R
中古マンション等 2009年第4四半期 大谷田 8分 3,900,000円 20.0 195,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 大谷田 14分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 綾瀬 10分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 谷中 6分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 加平 5分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 谷中 8分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 神明南 19分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 西亀有 18分 210,000,000円 890.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 大谷田 8分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 加平 6分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 大谷田 15分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1993年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第4四半期 大谷田 18分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 大谷田 10分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 辰沼 17分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東綾瀬 18分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 六木 23分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1976年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。綾瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

綾瀬駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 綾瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

綾瀬駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

葛飾区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。