JR常磐線(上野～取手) 綾瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 綾瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 綾瀬
所在地 東京都 葛飾区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

綾瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、綾瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4976件（Displaying property transactions 4201 - 4250 of 4976 in total） 平均価格: 30,574,000円 平均㎡単価: 594,366円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 綾瀬 15分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 東綾瀬 14分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 東綾瀬 14分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西綾瀬 6分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 綾瀬 6分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西綾瀬 6分 51,000,000円 125.0 408,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 綾瀬 8分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 谷中 7分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 辰沼 20分 7,000,000円 75.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 辰沼 25分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 小菅 10分 310,000,000円 1200.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 東和 10分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 東和 10分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1983年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東和 14分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東和 10分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 東和 13分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 東和 18分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第1四半期 谷中 8分 4,400,000円 15.0 293,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 谷中 8分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 東和 11分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 東和 8分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西亀有 13分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 綾瀬 9分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 綾瀬 10分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 加平 10分 89,000,000円 230.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 加平 14分 5,400,000円 40.0 135,000円/㎡ 1991年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 加平 5分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 谷中 9分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 谷中 8分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 谷中 7分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 大谷田 15分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 谷中 10分 31,000,000円 105.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 大谷田 13分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 東和 12分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 綾瀬 7分 120,000,000円 400.0 300,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 大谷田 11分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ RC 1R
中古マンション等 2009年第1四半期 大谷田 14分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第1四半期 大谷田 19分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 綾瀬 4分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1981年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大谷田 20分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 綾瀬 8分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 綾瀬 6分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 谷中 6分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 佐野 23分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 佐野 26分 31,000,000円 130.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 佐野 24分 30,000,000円 145.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 北加平町 15分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 小菅 12分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 小菅 11分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 谷中 3分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1975年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。綾瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

綾瀬駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 綾瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

綾瀬駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

葛飾区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。