JR常磐線(上野～取手) 綾瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 綾瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 綾瀬
所在地 東京都 葛飾区
データ最終更新 March 24, 2025

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綾瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、綾瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4976件（Displaying property transactions 4651 - 4700 of 4976 in total） 平均価格: 76,810,000円 平均㎡単価: 20,217,466円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第1四半期 大谷田 21分 35,000,000円 115.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 東綾瀬 19分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 西亀有 0分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地) 2007年第1四半期 谷中 5分 22,000,000円 80.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 辰沼 16分 50,000,000円 220.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 西亀有 9分 150,000,000円 300.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 谷中 6分 35,000,000円 90.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 大谷田 0分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 大谷田 8分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 大谷田 0分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 辰沼 15分 33,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 綾瀬 14分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1989年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 綾瀬 7分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2007年第1四半期 綾瀬 10分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1987年 SRC 3DK
中古マンション等 2007年第1四半期 綾瀬 13分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 綾瀬 0分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2005年 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 神明南 15分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 綾瀬 8分 170,000,000円 230.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 綾瀬 20分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 綾瀬 5分 190,000,000円 380.0 500,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 綾瀬 6分 34,000,000円 135.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 綾瀬 8分 1,900,000,000円 2.0 950,000,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 綾瀬 3分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 六木 28分 12,000,000円 50.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 神明南 19分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 佐野 21分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 佐野 23分 110,000,000円 570.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 佐野 23分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 小菅 4分 110,000,000円 135.0 814,815円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 小菅 11分 72,000,000円 210.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 綾瀬 0分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 綾瀬 12分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 綾瀬 0分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 綾瀬 0分 8,900,000円 35.0 254,286円/㎡ 1986年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 辰沼 24分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 辰沼 16分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 堀切 0分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 六木 0分 9,000,000円 50.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 東綾瀬 21分 90,000,000円 260.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 加平 0分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第4四半期 神明南 0分 99,000,000円 550.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 綾瀬 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 六木 22分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 加平 9分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 東和 12分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 綾瀬 2分 8,300,000円 20.0 415,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地) 2006年第4四半期 佐野 16分 95,000,000円 400.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 東和 0分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 東和 11分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 東和 0分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1983年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。綾瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

綾瀬駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 綾瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

綾瀬駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

葛飾区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。