JR常磐線(上野～取手) 綾瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 綾瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 綾瀬
所在地 東京都 足立区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

綾瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、綾瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4976件（Displaying property transactions 3151 - 3200 of 4976 in total） 平均価格: 75,538,000円 平均㎡単価: 490,615円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大谷田 20分 170,000,000円 930.0 182,796円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 西亀有 11分 19,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 加平 7分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1992年 RC 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 加平 7分 260,000,000円 830.0 313,253円/㎡ 1972年 SRC
中古マンション等 2013年第4四半期 大谷田 12分 6,400,000円 30.0 213,333円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第4四半期 大谷田 12分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 綾瀬 3分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 辰沼 30分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西亀有 9分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 谷中 7分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 堀切 10分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 綾瀬 14分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 谷中 4分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 谷中 8分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東和 14分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東和 14分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 綾瀬 8分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東和 14分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小菅 13分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 小菅 15分 25,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 小菅 15分 39,000,000円 195.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 綾瀬 2分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 綾瀬 4分 6,900,000円 20.0 345,000円/㎡ 1993年 SRC 1R
中古マンション等 2013年第4四半期 谷中 7分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 谷中 7分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 辰沼 18分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 綾瀬 1分 2,000,000,000円 1200.0 1,666,667円/㎡ 1996年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 綾瀬 7分 200,000,000円 620.0 322,581円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 綾瀬 6分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 綾瀬 4分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1996年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2013年第4四半期 綾瀬 9分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 加平 6分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 東和 12分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 東和 13分 3,900,000円 25.0 156,000円/㎡ 1976年 SRC 2K
中古マンション等 2013年第4四半期 東和 8分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東綾瀬 10分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 東綾瀬 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 東和 8分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 東和 17分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1987年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 綾瀬 9分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 綾瀬 9分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 綾瀬 10分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 綾瀬 3分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 大谷田 16分 3,700,000円 20.0 185,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 東綾瀬 14分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 東綾瀬 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 東綾瀬 12分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 綾瀬 13分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 綾瀬 7分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 綾瀬 12分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1987年 RC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。綾瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

綾瀬駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 綾瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

綾瀬駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

足立区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。