JR常磐線(上野～取手) 綾瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 綾瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 綾瀬
所在地 東京都 足立区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

綾瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、綾瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4976件（Displaying property transactions 3451 - 3500 of 4976 in total） 平均価格: 40,210,000円 平均㎡単価: 806,539円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第3四半期 東和 14分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2012年第3四半期 西亀有 14分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大谷田 13分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大谷田 19分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大谷田 21分 27,000,000円 175.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 綾瀬 10分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 谷中 11分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 綾瀬 6分 130,000,000円 310.0 419,355円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 綾瀬 7分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 谷中 3分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 東綾瀬 9分 37,000,000円 110.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 谷中 2分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東綾瀬 13分 100,000,000円 750.0 133,333円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 佐野 23分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 綾瀬 7分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 綾瀬 6分 150,000,000円 330.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 東綾瀬 12分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西亀有 15分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西亀有 13分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 谷中 2分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 加平 6分 31,000,000円 80.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 加平 11分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 加平 11分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 加平 10分 18,000,000円 85.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 加平 11分 28,000,000円 70.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 大谷田 15分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 綾瀬 4分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 大谷田 24分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1977年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 綾瀬 9分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 谷中 3分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 綾瀬 4分 10,000,000円 65.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 大谷田 14分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 大谷田 24分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 佐野 22分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 大谷田 23分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 佐野 25分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 谷中 5分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 谷中 4分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 小菅 9分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 加平 11分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 加平 10分 13,000,000円 55.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 加平 10分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 神明南 18分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 綾瀬 12分 360,000,000円 1300.0 276,923円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 綾瀬 5分 29,000,000円 115.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東綾瀬 11分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 綾瀬 13分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小菅 4分 100,000,000円 420.0 238,095円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 加平 3分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 加平 10分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1992年 RC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。綾瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

綾瀬駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 綾瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

綾瀬駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

足立区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。