JR常磐線(上野～取手) 綾瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(上野～取手) 綾瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(上野～取手)
駅名 綾瀬
所在地 東京都 足立区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

綾瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、綾瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4976件（Displaying property transactions 3751 - 3800 of 4976 in total） 平均価格: 48,348,000円 平均㎡単価: 942,183円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第1四半期 綾瀬 12分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 東綾瀬 16分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 東綾瀬 9分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 神明南 18分 70,000,000円 450.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 綾瀬 10分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 綾瀬 8分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 佐野 17分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 佐野 23分 87,000,000円 520.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 綾瀬 3分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 東和 12分 20,000,000円 80.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 加平 6分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第1四半期 東和 13分 21,000,000円 80.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大谷田 14分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 綾瀬 9分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 綾瀬 3分 42,000,000円 110.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 綾瀬 5分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 加平 11分 55,000,000円 310.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 綾瀬 8分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 綾瀬 11分 330,000,000円 730.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大谷田 18分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 堀切 14分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 西新井本町 9分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 綾瀬 11分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 東和 14分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 綾瀬 10分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 東綾瀬 12分 95,000,000円 240.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 西綾瀬 7分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 東和 15分 6,200,000円 40.0 155,000円/㎡ RC オープンフロア
中古マンション等 2011年第1四半期 小菅 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 大谷田 14分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1974年 SRC 3K
中古マンション等 2011年第1四半期 大谷田 12分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 綾瀬 10分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 大谷田 14分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 大谷田 10分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 大谷田 14分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 加平 5分 69,000,000円 220.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 小菅 4分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 六木 30分 15,000,000円 75.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 加平 9分 49,000,000円 270.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西綾瀬 10分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 谷中 9分 4,300,000円 15.0 286,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 綾瀬 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 北加平町 11分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 北加平町 13分 2,400,000円 60.0 40,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大谷田 18分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大谷田 10分 160,000,000円 810.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 北加平町 11分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 北加平町 12分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 神明南 16分 510,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 綾瀬 13分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。綾瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

綾瀬駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(上野～取手) 綾瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

綾瀬駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

足立区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。